Výnimočná vila v tichom prostredí na Podhradovej

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočnú rodinnú vilu na Štrbskej ulici v Košiciach – mestskej časti Sever, Podhradová, ktorá spája veľkorysý priestor, súkromie a nadštandardné vybavenie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít mesta. Samostatne stojaci tehlový dom z roku 1988 prešiel kompletnou rekonštrukciou s kolaudáciou v roku 2020. Ponúka úžitkovú plochu 326,84 m² vrátane terasy a nachádza sa na rovinatom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 869 m². Jedným z hlavných prvkov nehnuteľnosti je multifunkčná obývacia izba s výmerou približne 67 m² s profesionálne riešeným domácim kinom a vlastným barom. Dennú časť dopĺňa priestranná kuchyňa s jedálňou a priamym vstupom na 38 m² terasu s bioklimatickou pergolou. Exteriér poskytuje maximálne súkromie a priestor na oddych. Upravená rovinatá záhrada disponuje automatickou závlahou a kosením, LED osvetlením, bazénom s protiprúdom a vírivkou. Dispozícia a hlavné benefity: 2 spálne s možnosťou vytvorenia tretej, ďalšie miestnosti s variabilným využitím, 3 kúpeľne a 3 WC, veľkorysá kuchyňa s jedálňou, obývacia izba s domácim kinom a barom, fitness so sprchou a WC, šatník a dostatok úložných priestorov, dvojgaráž s priamym vstupom do domu a ďalšie kryté parkovanie, klimatizácia, kamerový systém a optický internet, kompletne vymenené inžinierske siete, bazén s protiprúdom a vírivka, kompletne zariadený a vybavený dom. Podhradová patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Košíc. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, MHD, školy, škôlky, potraviny či možnosti na šport a oddych. Cena tejto nehnuteľnosti je 989 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.