REZERVOVANÉ! Na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom 10 118 m² v Cabaj-Čápore – Pereš

Veľký pozemok, pokojná lokalita a možnosť ďalšieho stavebného pozemku Hľadáte bývanie s obrovským pozemkom, dostatkom súkromia a zároveň možnosťou ďalšieho využitia? Táto nehnuteľnosť v Cabaj-Čápore, časť Pereš, môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 10 118 m², situovaný na tichej ulici. Pozemok je široký a priestranný, čo prináša množstvo možností využitia – od pokojného rodinného bývania cez záhradu, chov či hospodárske využitie až po možnosť vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku. 🏡 Základné údaje pozemok: 10 118 m² zastavaná plocha: 100 m² úžitková plocha domu: 80 m² 3 izby tichá ulica široký pozemok možnosť vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku Dom je tehlový, je z roku 1959, prístavba bola riešená v roku 1984. 🏠 Dispozícia a vybavenie domu Dom ponúka 3 izby, kúpeľňu s vaňou a samostatnú toaletu. Nehnuteľnosť je pripojená na: vodu elektrinu plyn Kanalizácia nie je k dispozícii. Veľkým benefitom je práve rozľahlý pozemok s výmerou viac ako 1 hektár, ktorý poskytuje mimoriadne veľa priestoru a súkromia. Zároveň predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcu, ktorý chce nehnuteľnosť do budúcna zhodnotiť možnosťou vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku. 📍 Občianska vybavenosť Cabaj-Čápor ponúka dobrú základnú občiansku vybavenosť a zároveň výhodu pokojného bývania v blízkosti Nitry. V obci sa nachádzajú základné školy a materské školy, zdravotnícke služby vrátane ambulancií pre dospelých, deti a dorast, stomatologickej a gynekologickej ambulancie, ako aj lekáreň. Pre každodenné potreby sú k dispozícii potraviny a ďalšie predajne, nechýbajú reštaurácie, pošta, obecná knižnica, kultúrny dom a športové ihriská. Významným benefitom je blízkosť Nitry, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, široké možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, škôl, kultúry a športu. ⭐ Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✓ 3-izbový rodinný dom ✓ pozemok 10 118 m² ✓ zastavaná plocha 100 m² ✓ úžitková plocha 80 m² ✓ široký a dobre využiteľný pozemok ✓ tichá ulica v časti Pereš ✓ možnosť vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku ✓ voda, elektrina a plyn ✓ kúpeľňa s vaňou + toaleta ✓ blízkosť Nitry ✓ zaujímavá investičná príležitosť Energetický certifikát nebol dodaný. 🤝 Profesionálny servis v cene Predaj zabezpečuje Ing. Bernardína Beneová, Diamond reality Nitra. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny servis spojený s predajom nehnuteľnosti a zároveň vám zabezpečíme najlepšie financovanie na trhu. 📞 Ing. Bernardína Beneová Diamond reality Nitra 0908 133 421 Ak hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, množstvom priestoru a zároveň premýšľate aj investične, táto nehnuteľnosť môže byť príležitosťou, ktorá sa neopakuje často. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.