EXKLUZÍVNE na predaj – 5-izbový rodinný dom v obci Cabaj len 10 minút od Nitry

Spoločnosť Diamond Reality Nitra, s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Cabaj-Čápor, časť Cabaj. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry a kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom bol postavený v roku 1987 z kvalitného kvádra a ponúka veľkorysý priestor na bývanie, praktické dispozičné riešenie a kompletné podpivničenie. Základné informácie: 5-izbový rodinný dom zastavaná plocha: 87 m² úžitková plocha: 174 m² výmera pozemku: 478 m² stavebný materiál: kváder rok výstavby: 1987 kompletné podpivničenie garáž priamo v dome Dispozičné riešenie Prízemie: vstupná chodba samostatná toaleta kúpeľňa priestranná obývacia izba kuchyňa jedálenská časť Poschodie: tri samostatné izby toaleta Suterén: garáž práčovňa letná kuchyňa špajza skladové a technické priestory Technické parametre: vykurovanie zabezpečuje úsporný kondenzačný plynový kotol napojenie na všetky inžinierske siete: elektrina obecný vodovod kanalizácia plyn Pozemok Pozemok s výmerou 478 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén alebo príjemné rodinné posedenia. Je ideálnou kombináciou nenáročnej údržby a dostatočného súkromia. Lokalita Cabaj-Čápor patrí medzi vyhľadávané obce v tesnej blízkosti Nitry. Obyvateľom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, obchodov, reštauračných zariadení, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je rýchla dostupnosť do Nitry, ktorá je vzdialená len niekoľko minút jazdy autom. Prečo práve tento dom? ✔ výborná cena za priestranný rodinný dom ✔ 174 m² úžitkovej plochy ✔ pozemok o výmere 478 m² ✔ kompletne podpivničený dom ✔ garáž v dome ✔ všetky inžinierske siete ✔ úsporné vykurovanie kondenzačným kotlom ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do Nitry Cena: 165 000 EUR V cene je kompletný právny servis, zmluvy sú autorizované od právnika. Zabezpečíme pre Vás najlepšie financovanie na trhu. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sú dlhodobo vyhľadávané. Ak hľadáte dom s dostatkom priestoru pre celú rodinu za atraktívnu cenu, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Predaj zabezpečuje exkluzívne: Diamond Reality Nitra, s.r.o. Ing. Bernardína Beneová 📞 0908 133 421 ✉️ beneova@diamondreality.sk