Rezervované ! Moderný 1,5-2 izbový byt s priestranným balkónom na Rustaveliho ulici,

Rezervované - Na predaj: Moderný 1,5- 2 izbový byt s priestranným balkónom na Rustaveliho ulici, Rača Ponúkame na predaj útulný 1,5-izbový byt nachádzajúci sa na Rustaveliho ulici na 4 poschodí novostavby v obľúbenej lokalite Rača. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie v modernom prostredí. Byt pozostáva kuchyne spojenou s obývačkou a samostatnou spálňou Základné informácie: Výmera bytu: 37,10 m² ( spálňa: 12,8m2, obývačka s kuchyňou a chodbou: 19,89m2 kúpeľňa: 4,41m2 Balkón: priestranný 6,7 m² s výhľadom do tichého dvora, zasklenný fínskym systémom Stav: novostavba z roku 2016 Orientácia: do tichého dvora, zabezpečujúca pokoj a súkromie Prístup: bezbariérový Dispozícia bytu: Obývacia izba spojená s kuchyňou ( kvalitná výroba na mieru ) Samostatná spálňa s vstavanými šatníkmi Priestranná kúpeľňa s WC Vstupná chodba Vybavenie bytu: Jeho veľkou výhodou je veľký balkón zasklenný fínskym systémom, ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax či menšiu záhradku. Kvalitné materiály použité v novostavbe zaručujú pohodlné bývanie. Byt je vybavený klimatízáciou dimenzovanou na 3 izb. byt a ktorá slúži prípadne aj na kúrenie. Mesačné náklady: Byt vrátane fondu opráv a zálohových platiem za kúrenie a vodu: 144 eur na 2osoby/mesačne , elektrika 29 eur/mesačne Lokalita: Novostavba sa nachádza v srdci Rače, v pokojnom a zelenom prostredí. Rustaveliho ulica ponúka výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti – obchody, reštaurácie, škôlky, školy, športoviská a zastávky MHD sú v blízkom dosahu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pokojné bývanie v Rači. Cena 1,5 izb. Bytu je 189.990 EUR vrátane všetkých poplatkov a právneho servisu. BYT bude uvoľnený k nasťahovaniu jún/júl 2025 Kontakt: 0905 721 459 Bratislavská realitná spoločnosť s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji: Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.