Predaj 3-izbový byt s dvoma lodžiami na Žarnovickej ul.č. 3 v Bratislave III – časť Rača

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s dvoma lodžiami na Žarnovickej ul.č. 3 v Bratislave III - časť Rača. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť a mestské dopravné spojenie, blízkosť prírody – Karpaty. Byt je dispozične riešený pre rodinné bývanie a má rozlohu 71 m². Nachádza sa na 5. poschodí v 13-poschodovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt má k dispozícii aj 2 lodžie – jedna pri kuchyni s výhľadom na zeleň a horizont, druhá pri spálni. V bytovom dome na prízemí má byt k dispozícii 1 pivnicu o rozlohe cca 4 m² (využitie napr. špajza, resp. na odloženie vecí). Bytový dom je zrekonštrovaný – strecha, zateplenie, vchod a vstupné dvere, spoločný priestor vstupu do domu, schránky a taktiež výťahy. Dispozícia a stav bytu : * 3 izby – obývacia izba, detská izba a spálňa, * 2 x lodžia - lodžia z kuchyne je orientovaná na SZ a lodžia zo spálne je orientovaná na JV, byt je svetlý, * kuchyňa, * chodba, * vstupná hala, * samostatné WC, * samostatná kúpeľňa, * extra priestor na prízemí bytovky : pivnica o rozlohe cca 4 m² - možnosť využitia napr. na špajzu alebo na odloženie vecí. Byt je v pôvodnom stave, v byte bola uskutočnená rekonštrukcia toalety a kúpeľne. Zároveň je v obývacej izbe k dispozícii namontované klimatizačné zariadenie. Vykurovanie bytu je zabezpečené prostredníctvom ústredného kúrenia, Byt má rovné steny a stropy, bez plesní a prasklín. Byt nie je zaťažený úverom alebo ťarchou. Výhodou pôvodného stavu bytu je okrem ceny aj možnosť prerobenia bytu podľa vlastných predstáv. Parkovanie súkromného vozidla je možné na verejnom priestranstve - na parkovisku pri bytovom dome. Výhody bývania na Žarnovickej ulici (Bratislava III - Rača) : * Komplexná občianska vybavenosť priamo v tejto lokalite (obchody, služby, reštaurácie, mestská hromadná doprava). * Krátka dostupnosť do centra Bratislavy mestskou hromadnou dopravou (autobus, električka) aj autom. Verejná doprava je v pešej dostupnosti od Žarnovickej ulice. * Vhodné pre rodiny (škôlky, školy, ihriská). * Kultúrne a komunitné aktivity v okolí (napr. Kultúrne stredisko Žarnovická). * Blízkosť prírody – ideálne pre aktívny život vonku. Lokalita je orientovaná na úpätí Malých Karpát. V okolí je aj množstvo parkov a zelených plôch pre relax a športové aktivity. Cena: 222.000,-€ - vrátane kompletného právneho servisu spolu so zápisom do katastra nehnuteľností bez ďalších nákladov. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku - telefonický kontakt : +421 903 39 77 44.