Na predaj 3-izbový rodinný dom v trojdome v obci Oľdza

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom so záhradou a 2 parkovacími miestami, ktorý je súčasťou trojdomu, v obci Oľdza, okres Dunajská Streda. Nachádza sa v pokojnej rezidenčnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest. Dom bol skolaudovaný v roku 2021, má úžitkovú plochu 71m² a ponúka prakticky riešené a príjemné bývanie vhodné pre pár alebo rodinu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Výmera pozemku so zastavanou plochou: 202m² Úžitková plocha: 71m² Zastavaná plocha: 76m² Kolaudácia:2021 Náklady na elektrinu: cca 150 €/mesiac DISPOZÍCIA: Dom ponúka praktickú a funkčne riešenú 3-izbovú dispozíciu. Pri vstupe do domu sa nachádza technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku a samostatná toaleta s umývadlom. Ďalej sa prechádza do otvorenej dennej časti, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Táto časť tvorí prirodzené centrum domu a poskytuje príjemný priestor na spoločné trávenie času. Z obývacej časti sa vstupuje do dvoch samostatných izieb a do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. Ďalší praktický úložný priestor poskytuje povala. VYBAVENIE A BENEFITY: Dom disponuje podlahovým kúrením, vlastnou studňou a predprípravou na krb. Veľkým benefitom je povala s úložným priestorom, samostatná technická miestnosť s miestom na práčku a sušičku a prakticky riešená dispozícia. K nehnuteľnosti patrí záhrada s priestorom na oddych a posedenie. Priamo pred domom sú k dispozícii 2 parkovacie miesta. LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Oľdza ponúka pokojné bývanie mimo ruchu veľkého mesta a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. Orientačné vzdialenosti: Šamorín: cca 10–11 km Senec: cca 15 km Dunajská Streda: cca 18–19 km Bratislava: cca 30–33 km Výhodou lokality je rýchle napojenie na R7 a D4, ktoré zabezpečuje pohodlné spojenie smerom na Bratislavu a ďalšie lokality. CENA: 247 900€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú moderné bývanie v rodinnom dome so záhradou, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy. KONTAKT: Denisa Rybárová 0903 247 833 rybarova@dualreal.sk