Na predaj 3-izbová novostavba v trojdome v obci Oľdza

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s krytou terasou v obci Oľdza, okres Dunajská Streda, ktorý je súčasťou trojdomu v pokojnej novovybudovanej časti obce. Dom bol skolaudovaný v roku 2022, je jednopodlažný a nachádza sa na pozemku s výmerou 318m². Zastavaná plocha domu je 73,71m². K hlavným benefitom patrí krytá terasa 32m², záhrada, murovaný záhradný domček, povala s úložným priestorom, klimatizácia a 3 parkovacie miesta. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC s umývadlom. Z obývacej časti je priamy vstup na krytú terasu a do záhrady. Terasu je možné dodatočne zaskliť. VYBAVENIE: Komfort zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia. V obývacej časti je predpríprava na krb. Plastové okná a dvere majú izolačné trojsklo a vnútorné žalúzie. Kuchynská linka je vybavená indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. Dom je napojený na elektrinu a verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená vlastnou studňou. POZEMOK A PARKOVANIE: Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček a pri dome sú k dispozícii 3 parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je orientovaná na sever, východ a juh. Prístup je po spevnenej komunikácii, ku ktorej je podľa dostupných podkladov zriadené právo prechodu a prejazdu v prospech príslušných pozemkov. LOKALITA: Oľdza ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta s dobrou dostupnosťou do Šamorína, Senca, Dunajskej Stredy a Bratislavy, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť. CENA: 253 900€ V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. KONTAKT: Denisa Rybárová 0903 247 833 rybarova@dualreal.sk