Moderná 4-izbová novostavba s krytou terasou | Hôrka pri Poprade

Čoskoro v ponuke na predaj moderný dvojpodlažný rodinný dom v novej obytnej lokalite Slnečná stráň v obci Hôrka pri Poprade. Dom s úžitkovou plochou 132,8 m² vzniká na pozemku s výmerou 600 m². Ponúkne premyslenú dispozíciu, dostatok denného svetla a príjemné prepojenie interiéru so záhradou. Navrhnutý je pre pohodlné rodinné bývanie s dôrazom na funkčnosť, dostatok úložného priestoru a nízke prevádzkové náklady. Hlavnú časť prízemia tvorí veľkorysý priestor obývacej izby, jedálne a kuchyne. Jednotlivé zóny na seba prirodzene nadväzujú, zároveň si však zachovávajú čiastočné dispozičné oddelenie. Kuchyňa počíta s ostrovčekom a barovým sedením. Dopĺňa ju praktický sklad potravín a priestor na vstavané úložné riešenia. Z jedálne sa vychádza priamo na prekrytú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Pripravené sú tu rozvody na budúce umiestnenie vírivky a sauny, vďaka čomu môže vzniknúť súkromná oddychová zóna využiteľná počas celého roka. Poschodie tvorí pokojnejšiu súkromnú časť domu. Celkovo nehnuteľnosť ponúka štyri izby a dostatok priestoru na vstavané skrine. Dom je navrhnutý v energetickom štandarde A0. Vykurovanie bude zabezpečené tepelným čerpadlom v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Pripravená je tiež predpríprava na budúcu inštaláciu fotovoltického systému. Garáž nie je súčasťou projektu. Pozemok však poskytuje priestor na dodatočné vybudovanie samostatnej garáže alebo parkovacieho prístrešku. Dom sa aktuálne nachádza vo výstavbe, pričom predpokladaný termín kolaudácie je naplánovaný na 4Q/2026. Informácie o cene a bližšia špecifikácia použitých materiálov, vybavenia a dokončenia exteriéru bude k dispozícii na vyžiadanie. Doplňujúce údaje úžitková plocha: 132,8 m² obytná plocha: 76 m² zastavaná plocha: 158,9 m² celková podlahová plocha: 187,7 m² plocha prízemia: 92,1 m² plocha poschodia: 40,7 m² šírka domu: 10,65 m tepelné čerpadlo podlahové vykurovanie predpríprava na fotovoltiku prekrytá terasa predpríprava na vírivku a saunu možnosť pristaviť garáž alebo parkovací prístrešok Slnečná stráň je nová obytná lokalita v obci Hôrka pri Poprade. Spája pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Popradu a tatranského regiónu. Je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú vlastný dom so záhradou a väčším súkromím, no nechcú sa vzdať praktickej dostupnosti mesta. Prečo tento dom odporúčam? Pre funkčnú dispozíciu, príjemné rozmery a prirodzené prepojenie dennej časti s krytou terasou a záhradou. Energetický štandard A0, tepelné čerpadlo a príprava na ďalšie technológie zároveň vytvárajú dobrý základ pre komfortné a úsporné bývanie.