VYMEŇ SUSEDA! – PRIESTRANNÝ 2 IZB. BYT V NOVOSTAVBE S LOGGIOU, GARÁŽOVÝM STÁTÍM A PIVNIČNOU KOBKOU, PROJEKT TERRASY, BRATISLAVA III, RAČA.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt v modernej novostavbe. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Bratislava - Rača v projekte Terrasy, ktorá je známa svojou rodinnou atmosférou a tesnou blízkosťou karpatskej prírody. Celková výmera nehnuteľnosti predstavuje 62,84 m², z čoho 53,12 m² tvorí plocha bytu, 7,19 m² priestranná loggia a 2,53 m² pivničná kobka. Byt je situovaný na 4. / 5 poschodí v kvalitnej novostavbe od renomovaného developera VI Group. Vďaka východnej orientácii je byt každé ráno zaliaty prirodzeným slnkom, čo dodáva interiéru energiu a zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných popoludní. Z priestrannej loggie je priamy výhľad na Karpaty aj na mestskú časť. Dispozícia bytu: Priestranná obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou (24,09 m²) Samostatná nepriechodná spálňa (13,41 m²) Výstup na loggiu z oboch obytných miestností, čo výrazne zvyšuje komfort bývania Kúpeľňa (4,48 m²) Samostatná toaleta (1,95 m²) Vstupná predsieň (9,19 m²) Byt sa predáva v štádiu novostavby s plánovanou kolaudáciou v 2Q / 2028. Moderná architektúra a funkčné dispozičné riešenie zaručujú maximálne pohodlie pre budúcich majiteľov. K bytu prislúcha pivničná kobka a vyhradené garážové státie, ktoré zabezpečuje bezproblémové parkovanie priamo v objekte. Lokalita: Rača ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody a služby. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť MHD do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré začínajú hneď za domom. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú kombináciu moderného mestského bývania v dotyku s prírodou. Cena: Byt: 254 279 € € (vrátane provízie RK) Garážové státie: 20 481 € Pivničná kobka: 5 239 € Byt sa predáva ako ucelený balík spolu s garážovým státím a pivničnou kobkou, a to formou postupu práv. V cene bytu je zahrnuté aj štandardné vybavenie. Veľkou výhodou je, že budúci majiteľ si ho môže nakonfigurovať podľa seba, nakoľko výber doposiaľ nebol zrealizovaný. Možnosť financovania aj na HÚ. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s procesom postúpenia práv, štandardné poplatky a riešenie kompletnej agendy. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Pre bližšie informácie o projekte a procese postúpenia nás neváhajte kontaktovať. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.