Vinica s viničným domom

CHATA S 10-ÁROVÝM POZEMKOM A KRÁSNYM VÝHĽADOM NA LEVICE – SVÄTOJÁNSKY VRCH Ponúkame na predaj priestrannú chatu s úžitkovou plochou približne 150 m², situovanú na pozemku s výmerou 10 árov, v krásnom a pokojnom prostredí Svätojánskeho vrchu v Leviciach. Nehnuteľnosť ponúka krásny výhľad na mesto, príjemnú terasu, dostatok priestoru a veľký potenciál na rekreačné aj celoročné bývanie. Chata je pripojená na inžinierske siete – vodu a elektrinu, prešla čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa zariadená vrátane nábytku. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Chata má 3 podlažia a samostatné podzemné pivničné priestory. Celková úžitková plocha je približne 150 m². K vybaveniu patrí: plastové okná s izolačným dvojsklom vykurovanie zabezpečené kachľami ohrev teplej vody elektrickým bojlerom kuchyňa vybavená plynovým sporákom a umývačkou riadu nábytok zostáva súčasťou predaja praktické úložné priestory, vrátane priestoru pod schodmi plechová strešná krytina príjemná terasa, ideálna na posedenie, oddych a trávenie voľného času PIVNIČNÉ PRIESTORY V predsieni sa nachádzajú vstupy do dvoch samostatných pivníc: pivnica na uskladnenie ovocia vínna pivnica, ideálna na uskladnenie vína Pivničné priestory ocenia najmä milovníci vína, domáceho ovocia a tradičného spôsobu uskladnenia potravín. POZEMOK A DIELŇA Pozemok má výmeru 10 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, pestovanie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa nachádza aj drevená dielňa s elektrinou. Dielňa má šindľovú strechu a odkvapové žľaby. Voda a elektrina sú k dispozícii na celom pozemku, čo je veľkou výhodou pri ďalších úpravách alebo rozšírení využitia pozemku. VEĽKÝ POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Jednou z veľkých výhod tejto nehnuteľnosti je možnosť rozšírenia pozemku a zároveň potenciál prerobenia chaty na rodinný dom. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a dostupnosti inžinierskych sietí môže nehnuteľnosť po úpravách slúžiť aj na celoročné bývanie. HLAVNÉ VÝHODY ✓ pozemok 10 árov ✓ úžitková plocha približne 150 m² ✓ krásny výhľad na Levice ✓ príjemná terasa ✓ pokojné prostredie Svätojánskeho vrchu ✓ voda a elektrina ✓ inžinierske siete na celom pozemku ✓ čiastočne zrekonštruovaná a zariadená chata ✓ nábytok zostáva ✓ 3 podlažia ✓ vínna a ovocná pivnica ✓ drevená dielňa s elektrinou ✓ možnosť rozšírenia pozemku ✓ možnosť úpravy na rodinný dom ✓ potenciál celoročného bývania Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie, krásny výhľad a zároveň dostatok priestoru. Ponúka široké možnosti využitia – od víkendového oddychu a záhradkárčenia až po budúce celoročné bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.