Vila z obdobia funkcionalizmu, 847 m² pozemok, Horský park, Kubániho ulica

HISTÓRIA A ŠTÝL: Výnimočná ukážka medzivojnovej architektúry, ktorá do dnešných dní zostala skoro v pôvodnom stave, je prácou nadaného architekta a staviteľa Rudolfa Friča. Určená bola pre vrchného technického radu na Krajinskom úrade v Bratislave. Stavba nemá zateplenú fasádu, má stále pôvodné drevené okná s delením a zachované pôvodné drevené žalúzie Eslinger, objekt je ukážka tzv. "bieleho funkcionalizmu". Realizácia: 1933-34. POPIS: Dvojpodlažný 5-izbový objekt s plochou strechou a kompletným podpivničením, fasádou s použitím trojdielnych jednoduchých okien s eslingerovými drevenými žalúziami ako aj dvojdielnymi a jednodielnymi menšími oknami presvetľujúcimi obslužné a technické miestnosti. Objekt je postavený na mierne klesajúcom pozemku. Jeho hmota je zložená z dvoch hranolových kubusov s tým, že časť na poschodí je mierne odsadená smerom do záhrady a Čerešňovej ul., kde sa nachádza priebežný balkón ukončený smerom k objektu s č. 15 jemným zaoblením. Hlavný vstup na pozemok je z Kubániho ul. odkiaľ vedie betónový chodník k externým schodom vedúcim k vstupným dverám do objektu, ktorý je situovaný na strane orientovanej do Čerešňovej ul. chránený elegantnou úzkou murovanou strieškou. Uličnej fasáde do Kubániho ul. dominuje vertikálne okno so sklobetónových tvárnic "luxfery" a trojica trojdielnych okien. Vedľajšia kratšia fasáda do Čerešňovej ul. má zachovanú zimnú záhradu s pôvodným rámom a delením. Fasáda orientovaná do záhrady má v úrovni prízemia terasu zasadenú hlbšie do hmoty objektu, aby bolo zachované čiastočné chránenie pred nepriazňou počasia. (citácia: Daniel Kusý) DISPOZÍCIA: 1.NP - chodba, schodisko, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, špajza, WC 2.NP - 3 spálne, kúpeľňa, kumbál, zimná záhrada, terasa 1.PP - kotolňa, práčovňa, komora, sklad / izba, garáž, WC LOKALITA: Dom sa nachádza v centre mesta, v blízkosti zelene Horského Parku a Železnej studienky a výborného dopravného napojenia na výpadovky na všetky smery (Brno, Praha, Viedeň, Žilina). Okolie ponúka široké spektrum infraštruktúry. V pešej dostupnosti je Cambridge School, základná škola Dubová, súkromné aj štátne škôlky, Kaufland, reštaurácie (Patrónsky pivovar, Da Andrea, Ako doma, Romantika, Tenis club), MHD (trolejbus, autobus), do 10 min. sú potraviny Yeme, večierka, Laksa-street food. V okolí sú športoviská (Tenis Patrónka, školský dvor Dubová), detské ihrisko (v Horskom parku, Železná studienka), BSK pripravuje na Patrónke moderné športové a vzdelávacie centrum (https://bratislavskykraj.sk/areal-na-patronke-ozije-byvaly-priemyselny- areal-sa-zmeni-na-moderne-socialne-kulturne-a-vzdelavacie-centrum/), ktoré bude v pešej dostupnosti. Pozemok: 847 m2 úžitková plocha: 227,41 m2 (vrátane pivnice 91,84 m2) Cena: 1.080.000,-€ pôdorysy na požiadanie v RK