Veľkorysý 6-izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v kúpeľnej obci Číž

Ponúkame na predaj kvalitne postavený a mimoriadne udržiavaný 6-izbový rodinný dom v obľúbenej kúpeľnej obci Číž, ktorá je známa liečivými kúpeľmi, termálnym kúpaliskom a pokojnou atmosférou. Lokalita patrí medzi vyhľadávané miesta na bývanie aj rekreáciu, pričom obec sa nachádza len približne 25 km od Rimavskej Soboty. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1987 a už pri samotnej výstavbe bol kladený dôraz na kvalitu prevedenia a použité materiál, čo sa výrazne odzrkadľuje na technickom stave aj celkovom prevedení nehnuteľnosti. Dom je postavený z keramickej tehly s hrúbkou muriva 40 cm s vonkajšou úpravou - brizolit. Stropná nosná konštrukcia je z keramických systémov Miako. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. V suteréne sa nachádza upravená a udržiavaná pivnica / steny, podlahy /, kotolňa s východiskom do záhrady, a ďalšie dve miestnosti - dielňa a sklad. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 903 m². Súčasťou pozemku je aj samostatná budova 11x5 m2, kde nájdete skladové priestory a aj letnú kuchyňu spojenú s dreveným altánkom. Náchádza sa tu príjemná, udržiavaná záhrada poskytujúca dostatok súkromia a priestoru na oddych. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie – denná časť Vstup do domu je riešený z bočnej strany nehnuteľnosti. Zo vstupnej chodby vedie samostatné schodisko na prízemie, poschodie aj do pivnice. Na prízemí sa nachádza: priestranná obývacia izba s funkčným vstavaným krbom na tuhé palivo, veľká kuchyňa so špajzou, zastrešená terasa s výstupom z kuchyne do záhrady samostatná izba so vstupom z chodby aj z terasy, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, vstup do garáže. Garáž s rozmerom približne 5,9 x 3,5 m disponuje elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Nachádza sa tu elektrický bojler na ohrev teplej úžitkovej vody a umývadlo. Poschodie – nočná časť: Poschodie tvorí pokojná nočná zóna domu so štyrmi samostatnými izbami, kúpeľňou s vaňou a samostatným WC. Dominantou horného podlažia je veľký balkón orientovaný na juh, ktorý sa tiahne cez celú prednú časť domu a. Druhý balkón sa nachádza pri schodisku s výhľadom do upravenej záhrady a priestranná terasa zo zadnej strany domu, ktorá je umiestneneá nad terasou na prízemí. Veľkou výhodou je možnosť vytvorenia samostatnej bytovej jednotky. V jednej z izieb na poschodí sú pripravené rozvody vody a kanalizácie na vybudovanie druhej kuchyne. Schodisko je oddelené dverami, čo zabezpečuje plné súkromie medzi podlažiami a robí dom ideálnym aj na dvojgeneračné bývanie. TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA: V roku 2012 prešla nehnuteľnosť rozsiahlou rekonštrukciou: všetky plastové okná a všetky dvere, nové rozvody elektriny, nový plynový kotol, elektrický bojler, rekonštruované kúpeľne, nové obklady, dlažby a sanita. V interiéri sa nachádzajú kvalitné dubové parkety, masívne drevené zábradlia a krásne schodisko s betónovou nosnou konštrukciou obložené červeným smrekom. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu vrátane odvodu dažďovej vody. Veľkou výhodou je vlastná studňa s filtráciou vody a domácou vodárňou, pričom je možné využívať aj obecný vodovod. Vykurovanie je zabezpečené ústredným plynovým kúrením prostredníctvom plynového kotla. Nájdete tu aj plynový ohrievač vody. Krb v obývacej izbe slúži ako príjemný doplnkový zdroj vykurovania. Nehnuteľnosť je bez tiarch, pripravený k okamžitému obývaniu bez nutnosti rekonštrukcie, po vzájomnej dohode je možné ponechať aj časť zariadenia domu. HLAVNÉ VÝHODY: vyhľadávaná kúpeľná obec Číž termálne kúpalisko a kúpele kvalitná tehlová stavba 6 izieb úžitková plocha cca 285 m² pozemok 903 m² možnosť dvojgeneračného bývania rozsiahla rekonštrukcia veľké balkóny a terasa garáž s elektrickou bránou altánok a letná kuchyňa vlastná studňa s filtráciou vody okamžite obývateľný stav možnosť ponechania zariadenia po dohode Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo aj investičnú príležitosť v atraktívnej kúpeľnej lokalite !!!