SVETLÝ ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3I BYT S LODŽIOU A PIVNICOU

miestna časť Háje | zrekonštruovaný bytový dom | kúpou voľný | bez tiarch Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta? Tento 3-izbový byt na Osuského ulici predstavuje vynikajúcu voľbu vďaka výbornému pomeru ceny, kvality a praktickej dispozície. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový byt s presklenou lodžiou a pivničnou kobkou na Osuského ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Vstúpte do virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=vx1BvBXZKf9 Byt: Tento byt dispozične pozostáva z kuchyne s výstupom na lodžiu, obývacej miestnosti, 2 izieb, samostatnej kúpeľne a toalety, haly, predsiene a pivničnej kobky. Po vstupe do bytu sa ocitnete v predsieni. Oproti vstupu sa nachádza samostatná toaleta a hneď za ňou kúpeľňa vybavená vaňou a umývadlom. Vpravo vojdete do priestrannej haly, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z haly sa samostatne prechádza do všetkých miestností. Po pravej strane je prvá izba a obývacia izba, ďalej priamo ďalšia izba a kuchyňa. Z kuchyne je priamy výstup na presklenú lodžiu. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je čerstvo vymaľovaný. Okná boli vymenené za plastové. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí a veľkou pridanou hodnotou je aj spoločná pivnica na poschodí pre 4 byty. Bytový dom: Byt sa nachádza na 5. poschodí z 12 bytového domu s 2 výťahmi. Na každom podlaží sú na uzavretej chodbe 4 byty. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, novej strechy, výmeny stúpačiek, rekonštrukcie spoločných priestorov a výmeny výťahov. Obyvatelia môžu využívať aj spoločné priestory ako kočikáreň a bicykláreň. Lokalita: Bytový dom je situovaný na Osuského ulici v obľúbenej mestskej časti Bratislava – Petržalka, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Do obchodného centra Aupark Shopping Centre prejdete osobným automobilom len za 7 minút. Výborná dostupnosť je zabezpečená autobusovou a električkovou dopravou, pričom zastávky Starohájska a Hrobákova sú vzdialené iba 2 minúty a zastávka Gessayova 8 minút peši. Neďaleké Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa či Tyršovo nábrežie sú obľúbenými miestami na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Silné stránky tohto bytu sú najmä: - výborná a funkčná dispozícia so samostatnými vstupmi do izieb z centrálnej haly so vstavanou skriňou, - presklená lodžia s prístupom z kuchyne, - pivnica na poschodí pre 4 byty a pivničná kobka na prízemí, - zateplený bytový dom s novou strechou a 2 veľkými výťahmi, - miestna časť Háje bližšie do centra mesta, - výborná dostupnosť MHD aj vlastným automobilom, - v blízkosti Chorvátske rameno, Sad Janka Kráľa a Tyršovo nábrežie, - kúpou voľný, bez tiarch. Výmera: celková výmera podlahovej plochy bytu: 61,52 m² Mesačné náklady na bývanie : 220 € / mesiac Cena za byt: 229 900 € V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Použité vizualizácie slúžia ako inšpirácia možného zariadenia interiéru. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk