Štýlový a moderný 2-izbový byt po rekonštrukcii | 2 kúpeľne - PREDANÝ

Prízemie | 2 kúpeľne | 47 m² | kompletná rekonštrukcia 2025 | výborná lokalita Nitra – Klokočina Hľadáte bývanie bez kompromisov, výbornú polohu a zároveň príležitosť aj ako investíciu? Predstavte si bývanie, kde máte komfort moderného bytu bez nutnosti ďalších investícií – praktická dispozícia, dve kúpeľne a lokalita, ktorá vám zabezpečí rýchly prístup do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. V exkluzívnej ponuke máme štýlový, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v obľúbenej časti mesta Nitra – Klokočina. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 1990. Celková obytná plocha bytu je 47 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2025, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, kuchyne s obývacou izbou a dvoch kúpeľní – čo je veľmi vzácne. V jednej kúpeľni sa nachádza vaňa ideálna na relax, zatiaľ čo druhá kúpeľňa disponuje sprchovým kútom s moderným obkladom – praktické riešenie pre pár aj rodinu. Byt má plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere a nachádza sa v bytovom dome s novým výťahom so zatepleným bytovým domom čo zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Parkovanie je bezproblémové priamo pred bytovým domom s dostatkom parkovacích miest. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Nitre – Klokočina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, potraviny aj výborné spojenie do centra mesta, kam sa dostanete za pár minút. Silné stránky bytu: kompletná rekonštrukcia v roku 2025 dve kúpeľne (vaňa + sprchový kút) – veľká výhoda praktická dispozícia 2-izbového bytu plastové okná bezpečnostné vstupné dvere prízemie – ideálne aj pre starších ľudí alebo rodiny s deťmi nový výťah v bytovom dome výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou bezproblémové parkovanie Lokalita: výborná lokalita s rýchlou dostupnosťou do centra (cca 4 min. autom) autobusová zastávka Murániho priamo pred domom dve základné školy do 4 minút pešo materská škola do 2 minút autom potraviny a občianska vybavenosť v pešej dostupnosti pokojné prostredie vhodné pre páry aj jednotlivcov Mesačné náklady: bytové družstvo: 145 € elektrina: 25 € Spolu: cca 170 € / mesiac Cena: 158000€ Pre koho je byt ideálny? pre mladý pár hľadajúci moderné bývanie bez starostí pre rodinu, ktorá ocení praktickú dispozíciu a dve kúpeľne pre investorov – ideálny byt na prenájom v žiadanej lokalite ako štartovací byt s vysokým potenciálom do budúcna V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. OBHLIADKA: Adrián Valábik 0907 692 330 valabik@karinpartners.sk certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky