Slnečný dvojdom pri lese v Rajke – Ideálne bývanie pre 2 rodiny

Ponúkame na predaj moderný, slnečný dvojdom v tichej a čistej lokalite pohraničnej obce Rajka. Táto nehnuteľnosť je situovaná v bezprostrednej blízkosti lesa a Mošonského Dunaja. Je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie dvoch rodín, ktoré chcú žiť blízko seba, no zároveň si zachovať absolútne súkromie. Základné parametre nehnuteľnosti -Celková úžitková plocha: 161 m² (2x samostatná bytová jednotka každá o výmere 80 a 81 m²) -Celková plocha pozemku: 760 m² (ku každej časti prislúcha upravený,rovinatý, kompletne oplotený pozemok 380 m²) -Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2022) -Konštrukcia: Tehla + kvalitné zateplenie Dispozícia bytových jednotiek 1. Časť (4-izbová): Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné nepriechodné izby Kúpeľňa s toaletou Komora využívana ako práčovňa 2. Časť (3-izbová s veľkým šatníkom): Vstupná chodba Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 2 samostatné nepriechodné izby 4 izba je kompletne prerobená na priestranný šatník Komora Štandard a vybavenie domu Kuchyne: Moderné kuchynské linky na mieru so zabudovanými spotrebičmi a jedálenskou časťou. Kúpeľne: Veľkorysé a vkusne zariadené. V každej časti sa nachádza sprchový kút, bidet, toaleta a dizajnový kúpeľňový nábytok. Technické zázemie: Samostatná komora/technická miestnosť vyhradená pre práčku a sušičku (aktuálne využívaná aj ako praktická pracovňa), čo nenarúša estetiku kúpeľne. Kúrenie a siete: Každá bytová jednotka má vlastný plynový kotol a podlahové kúrenie. Parkovanie: Súčasťou domu je dvojgaráž. V jednej časti domu je k dispozícii parkovanie pre dve autá alebo extra úložný priestor. Lokalita a výhody Príroda na dosah: Dom sa nachádza pri lese a ramene Mošonského Dunaja – ideálne na cyklistiku, prechádzky a relax. Pokoj a bezpečie: Tichá ulička s minimálnym pohybom áut. Občianska vybavenosť: Rajka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, lekár, škola, škôlka, reštaurácie) s výborným a rýchlym napojením na Bratislavu (auto, MHD, vlak). Cena a financovanie Cena za celý dvojdom je 465 000 €. V cene je zahrnutý kompletný a kvalitný servis realitnej kancelárie vrátane právneho servisu a pomoci s vybavením hypotekárneho úveru. Kontakt: Helena Buzova, tel. +421 908 999 109 mail: hbuzova@gmail.com