SDH – 2 izbový, kompletne zrekonštr. byt s loggiou, 52m2

Ponúkame vám na predaj 2 izbový kompletne zrekonštruovaný byt s loggiou v užšom centre mesta na Sídlisku Duklianskych hrdinov v Prešove. Exkluzívna ponuka – iba u nás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový byt s loggiou, 1.posch. / 5 (nie prízemie), Úžitková plocha: byt 48 m2, loggia 4,5m2, murovaná pivnica (0,6 x 1,2 m), drevená pivnica (1,3 x 1,4 m), Orientácia bytu: juh (kuchyňa, obývacia izba, spálňa) Vlastníctvo: osobné Praktický a útulný byt s loggiou je v kompletne zrekonštruovanom stave, bez nutnosti riešiť aj tie najmenšie stavebné úpravy. Pozostáva z dvoch izieb, loggie, kuchyne, chodby, kúpeľne a samostatného WC a dvoch pivníc. Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s ideálnou orientáciou izieb na južnú svetovú stranu. Byt sa predáva so všetkým zariadením bytu, ktoré je na fotografiách. REKONŠTRUKCIA: – kompletná rekonštrukcia bytu (vrátane všetkých stien, podláh, rozvodov), – zväčšené murované jadro s novou sanitou ladenou v jednotnom štýle so samostatným WC, – nová kuchynská linka vrátane elektrospotrebičov, – nové elektrické, plynové i vodovodné rozvody v celom byte, – plastové okná so žalúziami, – nové panelové radiátory zn. KORAD, – plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba s imitáciou dreva na chodbe a v kuchyni, – sadrokartónové stropy (žiadne praskliny na panelových prekladoch), – nové stierky a maľby stien (celý byt je vystierkovaný s požitím sklotextilnej sieťky), – nové interiérové dvere a zárubne, – bezpečnostné vchodové dvere, ENERGIE: – celkové mesačné náklady na bývanie sú 170 € / 2 dospelé osoby, – správcom bytového domu je Spravbytkomfort, a.s., Prešov, ĎALŠIE SKUTOČNOSTI: – bytový dom je kompletne zrekonštruovaný/ revitalizovaný, – nová strecha, zateplený obvodový plášť (energetický certifikát triedy B), – kompletne zrekonštruovaný vchod do domu (vrátane schránok i schodu), – nové rozvody vody, kanalizácie (stúpačky), – nový výťah (úplne bezbariérový vstup do bytov), – vyregulovaný systém kúrenia, – optické pripojenie telekomunikačných sieti rôznych operátorov, PLATBA: – platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením), – byt je BEZ akýchkoľvek TIARCH a je okamžite k dispozícii, LOKALITA a OKOLIE: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti, v užšom centre mesta s dostatkom zelene, parkovacích miest a v uzavretej lokalite mimo hlavného cestného ťahu. Byt je veľmi vhodný ako investícia na prenajímanie záujemcom vzhľadom na lokalitu a technický stav bytu. Bonusom je blízka vzdialenosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a centru mesta.