Rodinný dom v Sebedraží

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie, nízke mesačné náklady, vlastnú garáž a zároveň priestor na podnikanie priamo pod jednou strechou? Ponúkame na predaj rodinný dom v Sebedraží, skolaudovaný v roku 2016, ktorý v sebe spája príjemné moderné bývanie s možnosťou vlastného podnikania. Dom ponúka približne 180 m² úžitkového priestoru na dvoch podlažiach, pričom každé má výmeru približne 90 m². 🏠 POSCHODIE – SAMOSTATNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA | 90 m² Poschodie tvorí komfortnú obytnú časť s príjemnou a praktickou dispozíciou. ❤️ Srdcom bývania je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie priamy výstup na terasu – ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenie alebo večerný oddych. K dispozícii je: 🛏️ samostatná spálňa 🛋️ obývacia izba prepojená s kuchyňou 🌿 terasa s priamym vstupom z obývacej časti 👗 vstupná hala so vstavanými šatníkmi 🛁 kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom ❄️ klimatizácia 🔑 PRÍZEMIE | 90 m² – GARÁŽ + PRIESTOR NA PODNIKANIE Prízemie je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Nachádza sa tu samostatná garáž a ďalší priestor, ktorý môže nový majiteľ využiť na vlastné podnikanie. Súčasťou tejto časti je aj samostatná kúpeľňa s WC, vďaka čomu môže byť priestor vhodný napríklad ako: 💆 masážny salón 💄 kozmetika 💇 kaderníctvo 💼 kancelária 🧘 menšie štúdio 🔑 prípadne iná prevádzka podľa potrieb nového majiteľa Veľkou výhodou je možnosť oddeliť súkromné bývanie na poschodí od pracovnej časti na prízemí. ♻️ ÚSPORNÁ PREVÁDZKA 🔥 vykurovanie – peletová pec 21 kW ❄️ klimatizačné jednotky na oboch podlažiach 🟢 energetický certifikát A 💶 mesačné náklady pre 4 osoby približne 142 € 📍 SEBEDRAŽIE – VŠETKO POTREBNÉ PORUKE Dom sa nachádza na Baníckej ulici v Sebedraží, iba približne 5 minút od Prievidze. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, takže za bežnými každodennými potrebami nemusíte dochádzať do mesta. V obci nájdete: 🎒 materskú školu a školu 📮 poštu 🛒 obchody ⚽ futbalové ihrisko ⛳ golfové ihrisko 🍕 pizzériu 🍽️ pohostinstvo 🚌 autobusovú zastávku priamo pri dome 💶 CENA: 127 000 € Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní komfortne bývať a zároveň podnikať na jednom mieste, táto ponuka určite stojí za pozornosť. 📩 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte správou alebo na tel. č. 0915 950 939 🏡 180 m² priestoru • garáž • terasa • podnikateľský priestor • nízke náklady • energetická trieda A • iba 5 minút od Prievidze Bývanie, ktoré Vám ponúkne viac než len domov.