Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Smolník

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rodinný dom s rozsiahlym pozemkom v obci Smolník, situovaný v pokojnom prostredí Volovských vrchov. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre bývanie, rekreáciu aj investičné využitie. Nachádza sa na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 3 221 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku je aj samostatná hospodárska budova s garážou a skladovacími priestormi. Rodinný dom je čiastočne podpivničený a nachádza sa v pôvodnom, udržiavanom stave. V priebehu rokov prešiel viacerými úpravami, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter. Obytná časť je doplnená o priestranné podkrovie s potenciálom ďalšieho využitia. Dom je rozdelený na dve samostatné časti. Prvá obytná časť (ihneď obývateľná) pozostáva z: 4 obytných izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, chodby, suterénnych priestorov, priestranného podkrovia s možnosťou ďalšieho využitia. Druhá obytná časť (určená na rekonštrukciu) pozostáva z: 2 izieb, kuchyne, špajze, pracovne, skladového priestoru, podkrovia. Vďaka tomuto riešeniu je nehnuteľnosť vhodná napríklad na viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a rekreačného využitia. Technické vybavenie a štandard: celková výmera pozemku 3 221 m², rodinný dom postavený približne v roku 1820, čiastočne podpivničený, tehlové a zmiešané murivo, základy z kameňa a betónu, strecha s betónovou škridlou (výmena v 90. rokoch), elektroinštalácia 220/380 V, lokálne vykurovanie na tuhé palivo, funkčné kachľové pece v izbách, sporák na tuhé palivo v kuchyni, alarm, samostatná hospodárska budova s dvojgarážou, drevárňou a skladovacími priestormi, rovinatý, kompletne oplotený pozemok. Táto nehnuteľnosť ponúka budúcemu majiteľovi priestor realizovať vlastné predstavy o bývaní, pričom obytná časť domu umožňuje okamžité využívanie a druhá časť vytvára potenciál do budúcnosti. Obec Smolník je obklopená prírodou Volovských vrchov a ponúka pokojné bývanie s množstvom možností na turistiku, cyklistiku či rekreáciu. V blízkosti sa nachádza vodná nádrž Úhorná, kúpele Štós a ďalšie prírodné zaujímavosti. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť a dobré cestné spojenie s okolitými mestami. Cena tejto nehnuteľnosti je 99 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.