Rodinný dom s potenciálom 2 bytových jednotiek alebo podnikania s bývaním| Vinohrady nad Váhom

SHARK REAL vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci, čiastočne podpivničený rodinný dom v obci Vinohrady nad Váhom, situovaný v okrajovej obytnej časti obce v smere na Sereď. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 568 m² a ponúka zaujímavý potenciál pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie, podnikanie s bývanim alebo vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Rodinný dom je jednopodlažný, murovaný a v súčasnosti sa nachádza v pôvodnom stave, pričom si vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Jeho veľkou výhodou je priestranná dispozícia a možnosť širokospektrálneho využitia. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej časti, chodby, kuchyne, komory a viacerých obytných miestností. K dispozícii sú dve kúpeľne s WC. Súčasťou domu je aj čiastočné podpivničenie, kde sa nachádza skladový priestor s prístupom cez poklop z kuchyne. Na hlavný objekt nadväzuje hospodárska stavba využívaná ako sklad, ktorá sa nachádza v zadnej časti pozemku. Pozemok je rovinatý a okrem samotnej nehnuteľnosti sa na ňom nachádza aj vlastná studňa (6m). Základné údaje: • pozemok: 568 m² • zastavaná plocha domu: 236 m² • úžitková plocha: 198 m² • stav: pôvodný, určený na rekonštrukciu • pivnica: áno • parkovanie: áno • inžinierske siete: áno Dom je postavený prevažne z tehlového muriva. Strecha je tvorená klasickým krovom s pálenou škridlovou krytinou. Objekt má drevené trámové stropy, drevené dvojité okná a pôvodné vnútorné aj vonkajšie povrchové úpravy. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá väčší rodinný dom na kompletnú rekonštrukciu a chce si jeho dispozíciu aj technické riešenie prispôsobiť vlastným potrebám. Vďaka dispozícii a samostatným vstupným častiam ponúka potenciál vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek, prípadne jedného veľkorysého rodinného domu. Alternatívou je využitie nehnuteľnosti ako víkendového sídla alebo chalupy. Technické vybavenie: • elektrina 230/400 V • verejný vodovod • plynová prípojka • dve žumpy • vlastná studňa (6m) • vlastné vykurovanie • pivnica • parkovanie na pozemku Výborná je aj dostupnosť do okolitých miest – Sereď približne 5 minút, Galanta 20 minút, Trnava 25 minút, Nitra 27 minút a Bratislava približne 50 minút autom. Nehnuteľnosť je ihneď voľná a bez tiarch. Bližšie informácie alebo termín obhliadky vám radi poskytneme na tel. č. 0909 139 866 alebo prostredníctvom emailu sharkreal(zavináč)sharkreal.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov • poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!