Rodinný dom s absolútnym súkromím v tichej slepej uličke – Staré Piešťany (ul. Bodona)

Rekonštrukcia | tichá lokalita | dobrá dostupnosť do centra Ponúkame na predaj veľmi príjemný a dispozične výborne riešený 4-izbový rodinný dom so samostatnou kuchyňou, ktorý sa nachádza v jednej z najtradičnejších a najpokojnejších častí mesta – v Starých Piešťanoch na ulici Bodona 763/58. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka priestor na prípadné úpravy presne podľa vašich predstáv. ​Obrovskou devízou tejto ponuky je samotné umiestnenie domu. Nachádza sa v tichej, nepriechodnej slepej uličke, ktorú zdieľate len s tromi ďalšími susedmi. Získate tak úžasný pokoj a maximálne súkromie, čo je v rámci mesta veľkou vzácnosťou. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ​Lokalita: ul. Bodona 763/58, Piešťany (časť Staré Piešťany) ​Úžitková plocha domu: 100 m² ​Rozloha pozemku: 172 m² (kompaktný, na údržbu nenáročný dvor s úplným súkromím) ​Siete: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) ​VYKONANÁ REKONŠTRUKCIA: V dome už prebehli kľúčové a finančne najnáročnejšie rekonštrukčné práce, vďaka ktorým je technicky vo výbornej kondícii: ​Nová strecha (2019) s kvalitnou betónovou škridlou. ​Nové plastové okná a vchodové dvere (energeticky úsporné 3-sklo). ​Moderný a úsporný kondenzačný plynový kotol. ​Nové vnútorné omietky. ​Kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou (nové obklady, dlažba, sanita a praktický priestranný murovaný sprchovací kút). ​Nová zámková dlažba na dvore. ​DISPOZÍCIA DOMU: Priestor je rozdelený veľmi logicky a prakticky: ​Zo vstupnej chodby sa plynule dostanete do hlavných častí domu – do novej kúpeľne, plnohodnotnej izby, ktorá je aktuálne využívaná na ako odkladací priestor na rybárske potreby a trofeje, kuchyne, priestrannej obývacej izby, jednej samostatnej spálne a do praktickej komory (špajze). ​Z obývacej izby vedie vstup po schodisku do plnohodnotnej podkrovnej izby, ktorú môžete využiť ako detskú izbu, hosťovskú izbu alebo tichú pracovňu, momentálne taktiež využívaná ako odkladací priestor na rybárske potreby. Súčasťou izby je aj balkón. ​EXTERIÉR A ZÁHRADA: Kompaktný pozemok s rozlohou 172 m² je vďaka vysokým múrom uzavretý a ponúka budúcim majiteľom 100 % súkromie bez zvedavých pohľadov okolia. Na dvore sa nachádza menšia záhradka, ideálna na pestovanie byliniek či posedenie pri káve, a taktiež veľmi praktická nadzemná murovaná pivnica (cca 12 m²), ktorá výborne poslúži ako odkladací priestor na náradie, bicykle alebo sezónne veci. ​LOKALITA (Staré Piešťany - Bodona): Ulica Bodona patrí k veľmi príjemným a vyhľadávaným lokalitám mesta. Spája v sebe výhody tichého vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Piešťan. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, pričom len kúsok od domu sa napájate na obľúbené cyklotrasy a prechádzky popri Váhu či v prírode. ​Tento dom je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s vlastným dvorom za rozumnú cenu, bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. ​Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Cena: 179 900 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243