Rodinný dom Mojš EXKLUZÍVNE novostavba

Ponúkame Vám EXKLUZÍVNE NA PREDAJ dokončený projekt rodinného domu, atraktívnu novostavbu len 10 min. od centra mesta, v tichej lokalite, s krásnym, slnečným, rovinatým a udržiavaným pozemkom. Objekt rodinného domu je murovaná, zateplená dvojpodlažná stavba s obkladom z thermoborovice (nevyžaduje žiadnu údržbu) pozostávajúca z dvoch podlaží. Dom má zastavanú plochu 96 m2 a disponuje veľkorysým pozemkom o výmere 893 m2. Orientácia pozemku je južná, k domu prináleží veľká garáž s automaticky ovládanou garážovou bránou Lameland, hliníkovými oknami a prekrytým parkovaním. Garáž má rozmery 6,1 m x 4,6 m, výška je 2,30 m. Prekryté parkovanie – prístrešok je vybavený bočnou lamelovou stenou z kompozitného materiálu. Dom pozostáva: zo vstupnej chodby a technickej miestnosti, v ktorej je predpríprava na práčku, sušičku, umývadlo, kotol. Ďalej vstupujeme do chodby, z ktorej sa samostatne vstupuje do izby (pracovne) (orientácia J), vľavo sa nachádza kúpeľňa s oknom, kde je navrhutý sprchovací kút, wc a umývadlo . Chodbou prechádzame do hlavnej dennej časti o veľkorysej výmere 41 m2, ktorá pozostáva z kuchyne, jedálne (východ na menšiu terasku orientovanú na východ), a obývačky z ktorej je výstup na terasu o výmere 21 m2 orientovanú na juh. Na terase je predpríprava na výsuvnú pergolu s elektrickým ovládaním. V dome je už kompletne dokončená predpríprava na elektrické podlahové kúrenie, rozvody elektriny, predpríprava na klimatizáciu, alarm, komín Schiedel aj exteriérové žalúzie. Strecha je hliníková, kompletne zateplená. V dome sú všetky inžinierske siete, voda, kanalizácia, elektrina, na záhrade je umiestnená vodovodná šachta s čerpadlom vody (studňa) na polievanie. V celom dome sú kvalitné hliníkové okná a hliníkové vstupné bezpečnostné dvere. Svetlá výška miestností je 2,67 m. Na II.NP sa nachádza veľký presvetlený priestor so strešnými aj francúzskymi oknami s krásnym výhľadom na Malú Fatru, o veľkorysej výmere 41 m2, ktorý môže byť využitý ako jedna miestnosť, alebo môže byť predelený na dve samostatné detské izby, 1x samostatná izba s francúzskym oknom, oproti priestranný šatník (všade sú aj strešné okná), vedľa priestranná kúpeľňa (strešné okno) navrhnutá s vaňou a sprchovacím kútom, wc a umývadlom. Z II.NP je výstup do podkrovia, ktoré je pochôdzne, dobre zaizolované s využitím ako odkladací priestor. Úžitková plocha I.NP je 84 m2, rovnako aj II.NP. Dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite na skok od centra mesta. Pozemok je oplotený. Dom sa predáva v aktuálnom stave so všetkými rozvodmi sietí, interiér je možné dokončiť podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pre viac informácií ohľadom ceny domu, pôdorysy, obhliadky nás kontaktujte na tel.: 0903 442 185, prípadne e-mailom: sugarova@customreal.sk.