REZERVOVANE Priestranný 3 izb. byt s výhľadom so spoločným bazénom a saunou na Kolibe

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný trojizbový byt s úžitkovou plochou 139,5 m². Súčasťou bytu je aj veľká loggia s bezkonkurenčným výhľadom na Bratislavu. Situovaný je na 3. poschodí 4 poschodového moderného bytového domu na Zlatej nohe na Kolibe. Na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zaručuje komfrot a súkromie. Byt disponuje šatníkom a dvoma kúpeľňami s wc. Kompletná nadštandradná rekonštrukcia prebehla v 2020. V župane z bytu do bazéna. V bytovom dome je v spoločnom úžívaní bazén so saunou, ktorý si ľahko objednáte cez pár klikov v aplikácii, takže máte zaručené súkromie. K bazénu sa dostanete výťahom priamo z bytu. Napriek tomuto nadštandardu sú mesačné náklady bytu vrátane správy a starostlivosti o bazén len 314 €, čo je výnimočne nízka cena pri tomto type bývania. Kuchynská linka - dubová dyha, pracovná doska aj doska na ostrovčeku - Technistone. Ide o dizajnový, vysokoodolný kremenný kompozit. Úžitková plocha bytu: 139,5 m² Obytná plocha bytu: 131,99 m² (z toho loggia: 12,60 m² + balkón zo spálne: 1,60 m²) Kobka: 7,51 m² Orientácia: východ Prevádzková náklady na správcu vrátane starostlivosti o bazén sú len 314€ !! ZSE elektrina 30€ Cena jedného garážového státia: 30 000€ TECHNOLÓGIE: Podlahové kúrenie Klimatizácia v každej izbe Hliníkové okná s el. Roletami Vstavané spotrebiče vo vysokej rade BOSCH Drevené podlahy Vlastný plynový kotol Predpríprava na krb Optika UPC BENEFITY: Bazén so saunou Nadštandardné vybavenie Východná orientácia Výnimočný výhľad na Bratislavu Tiché prostredie Koliby Výborná dostupnosť. Šatník Strážna služba DISPOZÍCIA Dispozícia: Hala 13,75 m², obývacia izba s kuchynským a jedálenským kútom o výmere 50,93 m² a výstupom na loggiu (12,6 m²), Prvá izba 18,54 m², Druhá izba 17,55 m² (z druhej izby výstup na balkón 1,6 m²), dve kúpeľne s WC, šatník 6,29, komora, priestranná pivnica (7,5 m²). LOKALITA Lokalita Na Zlatej nohe patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Koliby – vďaka polohe v dolnej časti ste bližšie k centru mesta, no stále v tichej a zelenej zóne. V blízkej dostupnosti sú športové a rekreačné aktivity – lesopark, cyklotrasy, lanovka na Kamzík, lanové centrum aj ihriská. Ideálna kombinácia súkromia, prírody a výbornej dostupnosti. CENA: 589 000€ CENA 1 PAKR MIESTA: 30 000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER