REZERVOVANÉ - NA PREDAJ RODINNÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU BRATISLAVA VRAKUŇA

Výborná ponuka na predaj rodinný dom s garážou a pekným veľkým pozemkom, Bratislava Vrakuňa, Priehradná ulica. Popis stavby : Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom so suterénom, dom má obdĺžnikový pôdorys o výmere 11 x 17m , dve terasy a dva veľké balkóny na poschodí, sedlovú strechu s priestorom na povale. K domu je postavená samostatne stojaca murovaná garáž z vlastným vstupom od ulice. Jedná sa o tehlovú stavbu kolaudovanú v roku 1999. Pozemok je o výmere 900 m² Dispozícia: Suterén : Momentálne užívaný ako skladové a úložné priestory a posilňovňa, suterén je možnosť užívať ako samostatný byt, k dispozícii sú 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza. V suteréne sa ďalej nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom. 1 NP s dispozíciou : Vstup do domu, priestranná chodba so schodiskom a vstupom do suterénu, samostatná izba, kuchyňa so špajzou, veľká, priestranná a slnečná obývacia izba s murovaným krbom a vstupom na terasu a do záhrady, samostatná toaleta. 2 NP s dispozíciou : Schodisko spolu s halou, 4 samostatné izby, veľká kúpeľňa ( vaňa + sprchový kút ), dva balkóny, do dvora a do záhrady, samostatná toaleta. Technická časť : Stavba je murovaná, tehla 450 mm, zateplenie 100 mm, strešná krytina Bramac, kúrenie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zn. Protherm, kúrenie je kombinované a to podlahové kúrenie + radiátory. Na pozemku sú komplet IS, plyn, mestská voda, elektrina, kanalizácia, internet od dodávateľa SWAN je riešený vzduchom. Na pozemku je vybudovaná studňa na polievanie záhrady. V roku 2018 prešla nehnuteľnosť čiastočnou rekonštrukciou v rámci ktorej boli rekonštruované toalety, kúpeľňa, podlahy a dlažba, takisto na pozemku bol realizovaný závlahový systém. Mesačné náklady vychádzajú na cca 220 Eur. K dispozícii je garáž, parkovanie pred garážou a takisto v osobnom vlastníctve aj parkovacie miesta na ulici pred vstupom na pozemok. Slnečná záhrada je pravidelne udržiavaná, takisto aj predný dvor s odrastenými drevinami, kvetinovými a trávnatými záhonmi. Lokalita : Tichá lokalita Vrakune, Priehradná ulica, v blízkosti zastávka MHD na Hradskej ulici, dom je osadený na veľkom pozemku, odsadený od susedov. Pekná a priestranná nehnuteľnosť, poctivá stavba, veľká záhrada s dvorom a dostatok parkovania, dom je vhodný aj pre viacgeneračnú rodinu. Odporúčame. Viac info : Cena : 590.000,- € Tel : 0910 310 320 Mail: madudam@gmail.com Martin Maduda