***REZERVOVANÉ*** Na predaj 2. izb. byt v TN - VillaPark

Ponúkame Vám na predaj 2. izb. byt v lukratívnej časti Trenčína, v časti Villa Park, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2010. Úžitková plocha bytu vrátane pivničného priestoru je 60,62 m2 (samotný byt má rozlohu 57,16 m2, balkón 3 m2 a pivničná kobka 3,46 m2). Byt je výborne dispozične riešený a je situovaný na ideálnom treťom nadzemnom podlaží (druhom poschodí) z piatich. LOKALITA: - Trenčín Villa Park - ulica Na Zongorke - kompletná občianska vybavenosť - v blízkosti nákupné centrum OC Laugarício, MŠ, ZŠ, MHD - 5 minút na diaľnicu - 5 minút do centra mesta - v okolí sa nachádza detské ihrisko - pekné prostredie, vhodné pre mladé rodiny VÝHODY: - zariadený byt, predáva sa tak ako na fotkách, ihneď voľný, možné okamžité nasťahovanie po uhradení celej kúpnej ceny - dobrá dispozícia s priestrannými izbami - nízke mesačné náklady s vlastným plynovým kotlom (kúrenie + ohrev TÚV) - ZP z 02/2023 (aktuálne pripravujeme jeho aktualizáciu) - vnútorné parkovacie miesto, vstup do bytu tzv. "suchou nohou" DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - obývacia izba s kuchyňou - 1x špajza/odkladací priestor (miestnosť za kuchyňou) - 1x samostatná spálňa - priestranná kúpeľňa - samostatné WC - 1x balkón - parkovanie je zabezpečené vyhradeným (vlastným) vnútorným parkovacím miestom Nízke mesačné náklady (kalkulované pre 2 osoby nasledovne): - voda, správa a fond opráv 81,- EUR / mesiac - elektrina 26,- EUR / mesiac - plyn 25,- EUR / mesiac CENA: Cena bytu je 125.900,- EUR + 12.900,- EUR vnútorné parkovacie státie. Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, úhrady kolkov na katastri, asistencie pri prepise energií. K dispozícii Vám je taktiež certifikovaný hypotekárny špecialista, ktorý preverí možnosti financovania a rezervačnú zálohu skladáte až vtedy, keď je jasné, že je financovanie realizovateľné. K bytu bude vypracovaný nový znalecký posudok. Kontakt: Mgr. Martin Martinisko, t. č. 0907 553 551, email: martinisko@m-reality.sk