Reality Pre Vás - Na predaj Chalupa / Rodinný dom v prírode

REALITY PRE VÁS ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť v Lazoch pod Makytou, ktorá ponúka podstatne viac než klasický rodinný dom. Rozsiahly pozemok, množstvo úložného a hospodárskeho priestoru, samostatné pivnice, veľká garáž/prístrešok a nádherné prírodné prostredie vytvárajú zaujímavú kombináciu pre rodinné bývanie, rekreáciu aj ďalšie využitie nehnuteľnosti. 🏡 DOM A POZEMOK s možnosťou dokúpenia investičného pozemku v intaviláne Dom ponúka približne 208 m² úžitkovej plochy a stojí na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1530 m². a ca 150 m2 spoločného podielu na budúcej príjazdovej ceste k hornému pozemku . Významným benefitom je horná časť pozemku (tú je možné si dokúpiť , nachádzajúca sa v intraviláne, ktorú je možné potenciálne využiť aj na výstavbu ďalšej nehnuteľnosti/nehnuteľností. Prístup k tejto časti je zabezpečený aj samostatnou zadnou bránou. Krásna otvorená miestnosť v podkrový - umožňuje rozdeliť podkrovie na viaceré miestnosti podľa vlastnej potreby. Upozornenie: konkrétne možnosti a rozsah ďalšej výstavby je potrebné overiť podľa platného územného plánu a podmienok príslušného stavebného úradu. 🌲 MIESTO, KDE SA BÝVANIE SPÁJA S ODDYCHOM Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je jej atmosféra. Upravená záhrada, množstvo zelene a altánok s grilom vytvárajú priestor na celoročné posedenie, rodinné oslavy či stretnutia s priateľmi. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia polohu v krásnom prostredí Javorníkov a možnosti zimných športov v širšom okolí – Kohútka a Čertov. 🚗 GARÁŽ, PIVNICE A MNOŽSTVO ÚLOŽNÉHO PRIESTORU Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné technické a úložné zázemie. K dispozícii sú samostatné pivničné priestory, ktoré môžu výborne poslúžiť domácemu majstrovi, kutilovi, na hobby, skladovanie alebo napríklad ako priestor pre pestovanie a prezimovanie rastlín. Dopĺňa ich viacero praktických šopiek a odkladacích priestorov. Veľkým benefitom je tiež priestranná garáž/prístrešok s možnosťou parkovania až 4 automobilov. 📍 DOBRÁ POLOHA A DOSTUPNOSŤ Napriek prírodnému charakteru lokality zostáva výhodou dostupnosť smerom k diaľnici, vďaka čomu môže nehnuteľnosť osloviť aj záujemcu, ktorý chce bývať mimo mesta, ale potrebuje rozumné dopravné spojenie. Veľa priestoru a možností za cenu bytu vo väčšom meste Práve pomer toho, čo nehnuteľnosť ponúka – 208 m² úžitkovej plochy, 1530 m² pozemku, veľké zázemie, garáž, pivnice, altánok, záhradu a potenciál ďalšieho využitia pozemku – ju odlišuje od bežných ponúk. Ak namiesto bytu vo väčšom meste hľadáte vlastný dom, veľký pozemok, súkromie, prírodu a priestor pre svoje záľuby, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. 📞 Eduard Kukosa – REALITY PRE VÁS +421 902 299 352 📧 eduard.kukosa@reality-prevas.sk 🌐 www.reality-prevas.sk REALITY PRE VÁS – premieňame vaše sny na realitu. Príslušenstvo a exteriér: Vybavený altánok (35 m²): Celoročné využitie, gril, udiareň, sklady. Krásna pivnica (40 m²): Dve miestnosti z prírodného kameňa. Parkovanie: Garáž pre 2 autá (50 m²) a prístrešok + 5 vonkajších miest. Pozemok: Terasovitá záhrada s udržiavaným trávnikom a vlastným kúskom lesa. Technické vybavenie: Kúrenie: Automatický peletkový kotol + podlahové kúrenie. Siete: El. 230/380V, ČOV, obecný vodovod aj vlastná studňa. Komfort: El. brána na diaľkové ovládanie, satelit, internet. Marketingové postrehy pre makléra: Investičná hodnota: Pozemok o rozlohe 3.846 m² v kombnácii z hornou časťou - ktorú si záujemci môžu dokúpiť . cena 79.000,- Eur , Intravilán je v roku 2026 vynikajúcou investíciou Hodnota takýchto nehnuteľností v rekreačných oblastiach ako Čertov či Lazy pod Makytou stabilne rastie Virtuálna prehliadka: kľúčový predajný argument ("Virtueller 3D-Rundgang"), pretože klient si chce urobiť obraz skôr, než vycestuje na obhliadku. Pre viac informácií alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Eduard Kukosa REALITY PRE VÁS Tel.: +421 902 299 352 Email: eduard.kukosa@reality-prevas.sk web: reality-prevas.sk