RD (5+1, 233 m2 obytná plocha) + 3 terasy, 2-garáž, Trenčianske Stankovce

Iba u nás vám ponúkame na predaj nadštandardný 5-izbový rodinný dom s 3 terasami, dvoj-garážou, skladom a kompletne upraveným pozemkom o výmere 761 m2 v bočnej uličke obce Trenčianske Stankovce, len 6 minút autom do Trenčína. Dom bol pred štrnástimi rokmi postavený na pôvodnom dome z ktorého zostala len časť tehlových obvodových múrov a dom bol pristavený a nadstavený z tehly Itong do súčasnej modernej podoby. Na dome boli použité samé kvalitné materiály a moderné technológie. V tomto roku prešiel dom kompletnou renováciou, takže už nevyžaduje žiadne ďalšie investície a nový majiteľ si už nemusí robiť žiadne ďalšie starosti. Má výbornú a veľkorysú dispozíciu: Prízemie: predsieň, hala, wc s umývadlom a sprškou, kúpeľňa s umývadlom so sprch. kútom, izba, šatník (pôvodne izba), veľký denný otvorený priestor (obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou a výstupom na zastrešenú terasu s vonkajším krbom. Obytná plocha prízemia je 128 m2 + 20 m2 zastrešená terasa. Poschodie: hala, veľká detská izba so šatníkom a výstupom na terasu, wc s umývadlom a sprškou, hlavná kúpeľňa s dvoma umývadlami, vaňou a sprchovým kútom, spálňa so šatníkom a výstupom na druhú terasu. Z veľkej haly je možné odčleniť ďalšiu izbu. Obytná plocha poschodia je 105 m2 + 27 m2 dve terasy. Pivnica: jedna veľká technická miestnosť s regálmi ( 20 m2 ) . Celková obytná plocha domu je 233 m2 + 47 m2 tri terasy a 20 m2 pivnica. Dom je napojený na: elektriku, obecnú vodu, studňu, plyn, kanalizáciu a optiku. Vykurovanie domu je variabilné a zabezpečuje ho nový úsporný kondenzačný kotol. Prízemie má podlahové kúrenie, poschodie má v kúpeľni a wc podlahové kúrenie, v izbách sú vykurovacie telesá. Dom je vybavený 3 klimatizačnými jednotkami, bezpečnostným systémom s alarmom a audio-video vrátnikom na oboch podlažiach. Na pozemku sa nachádza sklad a veľká dvoj-garáž (40 m2), ktorá je spolu s hlavnou bránou na diaľkové ovládanie. Pozemok je uzavretý murovaným plotom, upravený s okrasnými drevinami, zameraný hlavne na relax, súkromie a pohodu. V chodníkoch sú zabudované orientačné svetlá, vresoviská sú tiež osvetlené samostatným okruhom. Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá prekvapí svojou veľkosťou, vybavením a komfortom bývania, takže uspokojí potreby aj náročnejšieho klienta. Obec Trenčianske Stankovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, obchody, rôzne ihriská a parky, kostol, obecný úrad atď.) s dostupnosťou len 2 minúty autom na diaľničný navádzač D1. Video-prezentácia: https://youtu.be/vlHKPbvRSAI Pre bližšie informácie prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.