Prenájom obchodných priestorov od 100 m² v úplne novom obchodnom centre v meste Trnava

Ponúkame na prenájom budúce moderné obchodné priestory od 100 m² v obchodnom centre na Bratislavskej ulici v meste Trnava. Priestory sú súčasťou 2. etapy úspešného projektu SOFI, ktorej výstavba je naplánovaná na rok 2027. Priestory sa budú nachádzať v skvelej lokalite v južnej časti Trnavy s priamym napojením na D1, R1 a hlavnú mestskú tepnu. ➔ Priestory sú súčasťou multifunkčného projektu SOFI 2, ktorý budú tvoriť obchodné, kancelárske aj rezidenčné jednotky. SOFI 2 dopĺňa už existujúce obchodné centrum SOFI 1, ktoré na rozlohe 2 500 m² ponúka návštevníkom 9 prevádzok, vrátane reštaurácie či predajne nábytku. ➔ Priestory budú situované v jednej z najvizibilnejších lokalít v meste Trnava s dennou frekvenciou približne 15 000 vozidiel a v blízkosti 2 rezidenčných zón s približne 20 000 obyvateľmi. Dostupné výmery budúcich obchodných priestorov: 99,7 m² 121,14 m² 146,16 m² 148,63 m² 164,87 m² 172,32 m² 173,87 m² 177,11 m² 185,24 m² 196,56 m² 375,87 m² Poznámka: V prípade záujmu o väčšiu výmeru prenajímateľ ponúka možnosť prepojenia viacerých priestorov. Jednotky umožňujú jednoduché dispozičné úpravy podľa požiadaviek budúcich nájomcov. Doplňujúce informácie o projekte: SOFI 2 bude tvoriť takmer 2000 m² obchodných priestorov, 800 m² kancelárskych priestorov a 41 bytov rôznych dispozícií. Parkovanie je zabezpečené priamo v areáli s 137 vonkajšími parkovacími miestami, 88 novými vnútornými parkovacími miestami a 19 nabíjacími stanicami pre elektromobily. Technické špecifikácie: Betónové podlahy pripravené na osadenie konečných povrchových úprav. Nosnosť podlahovej dosky v prenajímateľných priestoroch do 5kN/m². Pri päte každého obchodného priestoru napojenie pre vzduch, vodu, kanalizáciu, chlad, teplo, a prípojné miesta na elektroinštaláciu (2x silnoprúdová zásuvka a 2x2 dátová zásuvka). Merače odberu elektrickej energie, vody, chladu, vykurovania pre každého nájomcu obchodného priestoru. Bezpečnostné sadrokartónové priečky medzi nájomnými obchodnými priestormi. Steny - tenkovrstvová omietka, biely náter. Priestor bez konečných povrchových úprav. Logo umiestnené na viditeľnom mieste fasády na svetelnom paneli nad obchodným priestorom. Prepojenie budovy na verejné dátové a telekomunikačné siete a pevné pripojenie na telekomunikačného a internetového operátora. Spoločné priestory sú chránené moderným kamerovým systémom. Napojenie na dopravnú infraštruktúru: MHD zastávka: 0,1 km Hlavná autobusová stanica: 2,5 km Hlavná železničná stanica: 2,5 km Centrum mesta: 3 km Nitra: 48 km Bratislava: 50 km Nájomné podmienky: Cena prenájmu: od 13,00 € / m² / mesiac v závislosti od výmery priestoru Prevádzkové náklady: 3,00 € / m² / mesiac Prenájom vnútorného parkovacieho státia: 60,00 € / miesto / mesiac Prenájom vonkajšieho parkovacieho státia: 45,00 € / miesto / mesiac Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Minimálna dĺžka prenájmu: 5 rokov Pôdorys priestorov je súčasťou fotogalérie inzerátu. V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk ​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.