Prenájom kancelárskych priestorov od 80 m² do 548 m² priamo v historickom centre mesta Bratislava

Ponúkame na prenájom samostatné kancelárske priestory od 80 m2 až do 548 m2, ktoré sa nachádzajú na 4., 5. a 6. nadzemnom podlaží v butikovom administratívnom centre Wallenrod na Mickiewiczovej ulici v meste Bratislava - Staré mesto. ➞ Priestory ponúkajú veľmi pokojné a príjemné pracovné prostredie, napriek polohe budovy v centre mesta. ➞ V prípade záujemcu o viac než jeden z nižšie uvedených priestorov vie prenajímateľ ponúknuť cenové zvýhodnenie. Dostupné priestory: 80 m2, 187 m2 alebo 297 m2 na 3. poschodí k dispozícii IHNEĎ 169 m2 na 4. poschodí k dispozícii od 1. 11. 2026 (v prípade skoršieho termínu dohoda možná) 192 m2 + terasa 13,63 m2 na 5. poschodí k dispozícii od 1. 10. 2026 V prípade záujemcu o viac než jeden z uvedených priestorov vie prenajímateľ ponúknuť cenové zvýhodnenie. Benefity pre nájomcov: K priestoru prislúchajú parkovacie miesta v podzemnej garáži - nadštandard v tejto lokalite Možnosť prenájmu EXKLUZÍVNEJ zasadačky (skyboxu) na streche budovy s nádherným výhľadom na Bratislavský hrad za symbolickú cenu Exteriérová terasa prístupná pre všetkých nájomcov Doplňujúce informácie o priestoroch: Priestory budú prispôsobené budúcemu nájomcovi Otvárateľné okná Kúrenie a chladenie prostredníctvom 4-trúbkových fan coil zariadení Optický internet Samostatné meranie energií Zdvojené podlahy Štruktúrovaná kabeláž a floorboxy Informácie o budove: Priestory A kvality Reprezentatívna recepcia Strážna služba 24/7/365 Vlastná exteriérová terasa pre nájomcov 24-hodinový prístup do budovy Návštevnícky parking Bezodplatné elektrické kolobežky a bicykle Bezbariérový prístup Systém inteligentnej karty (garáž, priestory, výťah) Možnosť prenájmu EXKLUZÍVNEJ zasadačky (skyboxu) na streche budovy s nádherným výhľadom na panorámu Bratislavy - od bratislavského hradu až po moderné centrum mesta s výškovými budovami - za symbolickú cenu Otvorené zelené átrium vo vnútrobloku Napojenie na dopravnú infraštruktúru: MHD zastávka (autobus): priamo pred budovou MHD zastávka (električká): 250 m Hlavná železničná stanica: 1,7 km Hlavná autobusová stanica: 1,3 km Letisko: 7 km Nájomné podmienky: Cena prenájmu: 14,90 € / m² / mesiac (prvé 3 roky, potom 17,90 € / m² / mesiac) Servisné poplatky: 5,00 € / m² / mesiac Preddavková platba za energie: 2,00 € / m² / mesiac + vlastná spotreba energií Prenájom parkovacieho státia v podzemnej garáži: 170 € / miesto / mesiac Všetky uvádzané ceny sú bez DPH Dĺžka doby prenájmu: 5 rokov Pôdorysy priestorov sú súčasťou fotogalérie inzerátu. V prípade záujmu alebo dohodnutia si obhliadky priestorov sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov: Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 jan.liscak@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.