PRENAJATÉ- 2-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM, KOMUNITNÝM BAZÉNOM A PARKINGOM V NOVOSTAVBE LAURIN DVOR

Moderné vybavenie | klimatizácia | 8,5 m² balkón | parkovacie miesto v podzemnej garáži | výťah | súkromný areál s kontrolovaným vstupom | bazény, altánky, workout zóna | hrádza Malého Dunaja | novostavba 2026 Hľadáte moderné bývanie vo vysokom štandarde, s dostatkom zelene a súkromia, kde sa každý deň budete cítiť ako na dovolenke? Tento 2-izbový byt v novostavbe Laurin Dvor ponúka komfortné bývanie s komunitným bazénom a súkromným vstupom na hrádzu Malého Dunaja v pokojnej lokalite na začiatku Podunajských Biskupíc. Výborná poloha zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na prenájom doposiaľ neobývaný 2-izbový byt na 3. poschodí zo 4 v projekte Laurin Dvor na Špaldovej ulici v Podunajských Biskupiciach. Projekt disponuje súkromným areálom s bazénmi, detským ihriskom a altánkami určeným výhradne pre obyvateľov bytového domu. Úžitková plocha bytu je 44,5 m² (byt 36 m² + balkón 8,5 m²). O komfort a funkčnosť interiéru sa stará kompletne vyhotovený nábytok na mieru. Súčasťou prenájmu je aj priestranná pivnica (4,5 m²) situovaná v suteréne priamo za parkovacím miestom, vďaka čomu je úložný priestor pohodlne prístupný. VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=XBny6MSg2JW DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - vstupná chodba s úložným priestorom - obývacia izba spojená s kuchynským kútom a vstupom na balkón - plne vybavená kuchyňa - elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička. - barový kuchynský ostrovček so stoličkami - obývacia izba so sedačkou, konferenčným stolíkom a TV - spálňa vybavená manželskou postelou (180cm) s nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a zatemňovacími závesmi - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a práčkou - balkón s posedením a posuvným tienením - podlahové kúrenie - klimatizácia - priestranná pivnica v suteréne s dostatkom priestoru na bicykle, lyže či sezónne vybavenie LOKALITA: Projekt Laurin Dvor sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc na Špaldovej ulici. Ide o uzavretý rezidenčný areál s elektronicky kontrolovaným vstupom. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škôlky, školy, banky, Kaufland, Lidl, DM, lekáreň, služby aj MHD (5 minút pešo). Výborné napojenie do centra Bratislavya aj na diaľnicu D1 a obchvat D4/R7. Obyvatelia majú k dispozícii bazény a oddychové zóny, detské ihriská, altánky a komunitné priestory, súkromný prístup na hrádzu Malého Dunaja. PARKOVANIE: K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v suteréne bytového domu, kúsok od výťahu. Prenajíma sa spolu s bytom. CENA PRENÁJMU: 1000 € / mesiac (650€ nájom + 230 € energie a internet + 120€ parkovacie miesto) PRI PODPISE ZMLUVY: 1× mesačný nájom: 1000 € 1× vratný depozit: 1000 € 1× provízia pre RK: 500 € PODMIENKY PRENÁJMU: - voľný ihneď - vhodný na dlhodobý prenájom pre 1–2 osoby bez domácich zvierat KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej únie Slovenskej republiky 0950 649 121 jones@karinpartners.sk