Predaný_1_2026....Útulný minimalistický 3 izbový byt v skvelej lokalite, Sekčov, Vansovej, pri MHD

Ponúkame na predaj byt po kompletnej rekonštrukcii - 4 ročná, s dôrazom na precíznosť a detail. Byt má 64 m2, disponuje otvoreným priestorom. Pri vstupe sa nachádza široká chodba s dostatkom miesta na skriňu, skrinky na obuv, vešiakový panel. Z chodby popred jadro prechádzame do kuchyne, ktorá je plne vybavená vrátane spotrebičov - varná doska, dizajnový komínový digestor, umývačka riadu, a veľa úložného priestoru. Jadro bolo pri rekonštrukcii "skosené" na jednej hrane, ktorá v kúpeľni nechýba a v kuchyni vznikol skvelý priestor na umiestnenie chladničky, bez toho aby prekážala. Vytvoril sa tým pekný široký prechod do kuchyne, a je tam aj dosť miesta na jedálenský stôl. Jadro je murované, všetky rozvody sú nové, vrátane elektroinštalácie. V kúpeľni je priestranný sklenený sprchovací kút, rebríkový radiátor, práčka a krásne osvetlený priestor nad umývadlom, s veľkým zrkadlom a pohodlnou hlbokou skrinkou s úložným priestorom. WC geberit, so skrinkou, ktorá vytvára prístup k meračom. Spálňa je samostatnou izbou, má skvelý rozmer, ak by bolo potrebné umiestniť postieľku, prípadne veľkú vstavanú skriňu. Z chodby posuvnými širokými dvermi prechádzame do obývačky, ktorá je orientovaná do vnútrozemia bytového domu. Obývačka je veľká, má aj pracovný kútik pod oknom. Byt je na 2. poschodí z 8, nachádza sa v tesnej blízkosti materskej školy. Žiadny iný bytový dom netieni a neblokuje krásny výhľad. Tichá zadná ulička, do ktorej je orientovaná aj menšia tretia izba, ktorá má rozmer cca 2 x 3,5 metra. Vhodné ako hosťovská, aj detská izba. Momentálne tam veľa miesta zaberá široká dvojmetrová 4 dverová skriňa, ale ak by tam nebola, pohodlne sa tam zmestí normálna skriňa a písací stolík, prípadne sa všetko otočí o 90 stupňov, a písací stôl pôjde pod okno. Váľanda o šírke 90 cm, zasahuje do dverí len minimálne (foto). Byt nevyžaduje žiadne úpravy. Stačí sa nasťahovať. Je bez ťarchy, možné čerpanie hypotekárneho úveru. Náklady na bývanie - aktuálne obývaný 1 osobou - sa pohybujú okolo 140 €. Správcom je Bytové družstvo Prešov. Pred bytovým domom je veľký Fresh, pizzeria, zastávka MHD. Skvelá dostupnosť, dobré parkovanie. Byt nemá balkón. V prípade seriózneho jednania možnosť rozumnej dohody na cene. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.