PREDANÝ - Zariadený 2i byt s predzáhradkou, pivnicou a parkingom pre elektromobil

Ponúkame na predaj dvojizbový byt v novostavbe NIDO2, situovanej v žiadanej časti Ružinov - na Tomášikovej. POPIS BYTU: Byt má rozlohu 49,20 m2, vlastnú predzáhradku o veľkosti 25 m2, orientovanú na juhovýchod. V letných mesiacoch ponúka možnosť grilovania alebo vonkajšieho relaxu. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 2,5 m2 Priestranná obývacia izba s panoramatickým oknom a výrezom v tvare "L" zabezpečuje vynikajúce presvetlenie. Terasa je prístupná z obidvoch izieb, čo umožňuje novému majiteľovi vychutnať si čerstvú rannú kávu na slnku a nabiť sa tak energiou na celý deň. ZARIADENIE BYTU: Kuchynská linka so spotrebičmi, dve šatníkové skrine, gauč, TV skrinka, jedálenský stôl a stoličky, obrazy, závesy so záclonami, posteľ CENA: Byt: 264.900 Eur (aj so zariadením) Parkovanie v podzemnej garáži: 25.000 Eur (s pípojkou na elektronabíjačku) Pivnica: 5.000 Eur SPOLU: 294.900 Eur Bytový dom je od hlavnej cesty oddelený administratívnou budovou, ktorú zamestnanci opúšťajú do 17:00, čo zaručuje pocit súkromia v podvečerných hodinách. Bezpečnosť bytu je zabezpečená vyvýšenou polohou prvého poschodia a monitorovaním viacerými bezpečnostnými kamerami priamo pred bytom. Celý areál je opatrený plotom, ktorým majú prístup iba rezidenti. Byt je vybavený kvalitnými drevenými parketami a podlahovými kondenzátormi pod oknami. Pre ekonomicky zmýšľajúcich je výhodou aj garážové státie s nabíjačkou pre elektromobily, ktoré je k dispozícii v cene 25 000 eur. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza oproti klientskému centru a Freshmarketu, v tesnej blízkosti jazera Kuchajda, OC VIVO, vlakovej stanice a Kauflandu. ĎALŠIE VÝHODY: - 24 hodinová recepcia - umývareň na bicykle - miesto pre umytie psa - spoločneská miestnosť pre oslavy - pin-pongový stôl v herni Všetky byty v NIDO2 sú vedené ako apartmány s bezproblémovým bankovým financovaním do 90% z ich hodnoty. Tiež je v nich možné zriediť si trvalý pobyt. For english speakers: This two-room apartment is located in the newly built NIDO2 development in the sought-after area of Ružinov - Tomášikova, opposite the Customer Center and Freshmarket, in close proximity to Kuchajda lake, VIVO shopping mall, train station, and Kaufland supermarket. The apartment has a floor area of 49,20 m2 and comes with a front yard of 25 m2, which faces the southeast and provides an opportunity for grilling or outdoor relaxation during the summer months. The living room benefits from excellent natural light thanks to the panoramic "L" shaped window. The terrace is accessible from both the bedroom and the living room, giving the owner the chance to enjoy a fresh morning coffee in the sun and start the day energized. The building is comfortably insulated from the main road thanks to the administrative building opposite, which is vacated by employees at 5:00 PM, providing a feeling of privacy in the evening. From a security standpoint, the apartment is located on a raised platform, and the area in front of the apartment is monitored by four security cameras. The entire area is fenced, and only residents have access to it. The apartment is finished to a high standard with wooden parquet floors and under-window radiators. It also comes with a cellar (2,5 m2). The cellar is available for purchase at a price of 5,000 EUR. An additional advantage is the garage parking space with a charger for electric cars. The garage parking space is available for purchase at a price of 25,000 EUR. If you are interested in viewing the property, please contact us by phone or email.