PREDANÝ Zariadený 2 izbový byt v novostavbe - Byty Rozálka

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt v novostavbe na Sasinkovej ulici v Pezinku, ktorá je súčasťou dynamicky sa rozvíjajúcej lokality v príjemnom prostredí vinohradov na sídlisku Sever. Nehnuteľnosť o veľkosti 62 m2 vrátane 7,6 m2 loggie sa nachádza v šesťposchodovom bytovom dome s výťahom, na štvrtom nadzemnom podlaží. Ak hľadáte byt, kde už nemusíte myslieť na žiadnu rekonštrukciu a dokonca si ani si lámať hlavu nad jeho zariadením, ste na správnej adrese. DISPOZÍCIA - vstupná chodba - samostatné WC - samostatná kúpeľňa - obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom - spálňa - pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží bytového domu - loggia BYT Z chodby je vstup do samostatnej toalety so závesným WC, samostatnej kúpeľne s vaňou a tiež spálne vybavenej manželskou posteľou. Hlavnú dennú časť nehnuteľnosti tvorí kuchyňa s obývacou izbou. Kuchynská linka vrátane umývačky riadu a všetkými vstavanými spotrebičmi je vyrobená na mieru s praktickým štýlovým riešením pracovnej časti, s ostrovčekom ktorého súčasťou je indukčná varná doska. Jedálenský kút napojený na ostrovček prirodzene oddeľuje kuchyňu od obývačky. Z obývacej izby s rohovou sedacou súpravou je vstup na loggiu s pekným výhľadom a príjemným sedením. Loggia má priehľadnú zábranu z tvrdeného skla a betónovu dlažbu, pri svojej dĺžke 4,8 metra má nadštandardnú šírku, až 1,6 metra. Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, s podlahovým vykurovaním v kúpeľni. Nehnuteľnosť má južnú orientáciu. ZHRNUTIE: - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná - laminátové podlahy na chodbe a izbách, keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - spálňa s manžlskou posteľou - príprava na klimatizáciu - dostatok denného svetla - videovrátnik - pivničná kobka - možnosť pripojenia optického internetu od spol. Orange alebo Swan Predáva sa kompletne zariadený vrátane všetkých doplnkov v stave ako je prezentovaný na videoobhliadke, 3D a fotografiách. Byt je bez tiarch, po zaplatení kúpnej ceny voľný. BYTOVÝ DOM Ponúka moderné bývanie v novostavbe bytového domu, v príjemnom prostredí pri vinohradoch, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kolaudácia prebehla 10/2023 Nachádza sa v ňom 25 bytov, má pekné spoločné priestory, výťah pre 8 osôb, vlastnú kotolňu na prvom nadzemnom podlaží. Správu domu zabezpečuje správcovská spoločnosť SBDO z Pezinka. K bytu je možné dokúpiť si vlastné parkovacie miesto v cene 10.000,- Eur. Kúpa parkovacieho miesta však nie je podmienkou kúpy nehnuteľnosti. CENA 165.000,- Eur Cena je konečná vrátane kompletného právneho a realitného servisu. V prípade finacovania kúpy prostredníctvom HÚ budeme radi ak využijete bezplatné služby nášho hypotekárneho centra. Ako bonus Vám ponúkame znalecký posudok nehnuteľnosti potrebný k Vašej žiadosti o hypotekárny úver, zdarma. © Videoobhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL.