**PREDANÝ** Priestranný 2i byt s balkónom neďaleko Horského parku, Sokolská ul.

Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení priestranný kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Sokolskej ulici, v mestskej časti Bratislava – Staré mesto neďaleko Horského Parku. Je situovaný na 2/5 podlaží bytového domu a orientovaný na juhozápad s výhľadom na okolitú zeleň. Bytový dom je zateplený, má nový výťah, vymenené stúpačky, zrekonštruované pivnice, čistý udržiavaný vchod, dobrého správcu a rezidentské parkovanie pri dome. Vzhľadom na výbornú polohu je vhodný aj ako investícia. BYT 2-izbový byt úžitková plocha bytu 58,26 m2 + balkón 3,30 m2 + pivnica 2,87 m2 VÝHODY vyhľadávaná lokalita pri Horskom parku jednoduchá dostupnosť autom aj verejnou dopravou rýchle napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť tiché prostredie vrátane zariadenia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU vstupná chodba s komodou a skriňou priestranná obývacia miestnosť s prechodom do spálne a vstupom na balkón samostatná spálňa s manželskou posteľou a skriňou kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta Byt sa predáva po dohode zariadený a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov v roku 2015. Kuchyňa disponuje plynovým sporákom s el. rúrou, digestorom, umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Vykurovanie bytu je centrálne a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený plynovým prietokovým ohrievačom vody zn. Protherm. Do bytu je zavedený optický internet spoločnosti UPC. Pivnica je situovaná v suteréne bytového domu. LOKALITA Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Starého Mesta a napriek svojej polohe v ruchu mesta je úplne tichý vďaka okolitej zástavbe tvoriacej zvukovú bariéru. Zastávky MHD a Hlavná stanica sú vzdialené len pár minút pešou chôdzou. Oddych a športové vyžitie nájdete v obľúbenom Horskom Parku prípadne si môžete spestriť víkend prechádzkou do historickej časti mesta. Dohodnite si obhliadku už dnes. Kontakt: Alica Vojčeková Mobil: 0911 884 491 Cena: 247.500,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.