**PREDANÝ** Priestranný 2,5i byt s unikátnym výhľadom z terasy - VIDEO

Realitná kancelária Pegas Real Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkometrážny kompletne zariadený 2,5-izbový byt vo vyhľadávanom prostredí bratislavskej mestskej časti Karlova Ves – Dlhé Diely na ul. Kresánkova. Byt sa nachádza vo veľmi príjemnom obytnom komplexe novostavieb z roku 2008, ktoré boli postavené do oblúka, pričom vo vnútrobloku je zelená plocha pre deti na hranie a viaceré prevádzky. Tento byt je orientovaný na opačnú, juhozápadnú, stranu na 3/8 poschodí a z balkóna má jedinečný výhľad na Rakúsko. Panelový bytový dom z r. 2008 má čistý, pravidelne udržiavaný interiér aj exteriér, skvelého správcu, vlastnú kotolňu a dostatok parkovacích možností v jeho okolí. K bytu je možnosť pokračovať v dlhodobom nájme garážového státia v suteréne domu, ktorého prenájom však nieje podmienkou predaja bytu. BYT 2-izbový byt 102,63 m2 + balkón 6,75 m2 celková úžitková plocha 109,38 m2 VÝHODY príjemná tichá a bezpečná lokalita blízkosť lesa jednoduchá dostupnosť autom aj verejnou dopravou rýchle napojenie na diaľničný obchvat kompletná občianska vybavenosť mesačné náklady 167 eur/1 os. byt sa predáva zariadený a je kúpou voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU vstupná chodba prepojená s veľkou kuchyňou priestranná obývačka s východom na terasu spálňa s manželskou posteľou a komódou kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a práčkou samostatná toaleta LOKALITA Mestská časť Karlova Ves – Dlhé Diely je komplexná urbanistická štvrť pôvodne zčasti zastavaná len rodinnými domami. Za posledné desaťročia sa rozrástla o mnoho developerských projektov poskytujúcich svojim obyvateľom plnohodnotnú infraštruktúru a občiansku vybavenosť, pohodlné, pokojné, bezpečné bývanie a zároveň priestor pre príjemné susedské spolunažívanie. Výborná dostupnosť do centra ako aj na dial'ničný obchvat, prístup je možný cez Dlhé Diely, ale aj po Devínskej ceste. V blízkosti sú školy, škôlky, detské ihriská, kaviarne, reštaurácie, Terno, Tesco, zdravotné stredisko, oddychové zóny, park a široké športové možnosti. Neďaleké Karloveské rameno i les kúsok od domu ponúkajú množstvo aktivít pre športových nadšencov, ale aj rodiny s deťmi, či psíčkarov. Ideálny štartovací bod na turistiku, beh, bicyklovanie, ale aj vodné športy v blízkej Lodenici. Link na video: https://youtu.be/orf-b4iMia0 Neváhajte a dohodnite si obhliadku najlepšie ihneď. Kontakt: Alica Vojčeková, RSc. Mobil: 0911 884 491 Cena: 289.500,- EUR Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byť kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.