PREDANÝ- BE.LIVE COMPANY- NA PREDAJ- 3-IZBOVÝ BYT- LOGGIA- PIVNIČNÁ KOBKA- VO VYHĽADÁVANOM PROJEKTE OCTOPUS HABITAT- RUŽINOV- MRAZIARENSKÁ

Hľadáte štýlové mestské bývanie vo vyhľadávanej lokalite, kde máte všetko na dosah a zároveň si užijete pokoj a súkromie mimo ruchu mesta? Predstavujeme vám priestranný 3-izbový byt v obľúbenom projekte OCTOPUS HABITAT v Ružinove, ktorý spája komfort moderného mestského života s príjemnou atmosférou pokojného vnútrobloku. Byt ponúka výborne riešenú dispozíciu, loggiu orientovanú do tichého zeleného átria a bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: • Praktický a výborne dispozične riešený 3-izbový byt s oddelenou dennou a nočnou zónou • Tichá orientácia do súkromného vnútrobloku / átria — mimo ruchu Záhradníckej ulice • Vyhľadávaný projekt OCTOPUS HABITAT v atraktívnej lokalite Ružinov / Nivy s kompletnou občianska vybavenosť doslova pár krokov od domu • Pivničná kobka v cene bytu • Výborná investičná príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu • Strážený bytový dom s recepciou na prízemí pre väčší komfort a bezpečie bývania ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Projekt: OCTOPUS HABITAT • Ulica: Mraziarenská, Bratislava – Ružinov • Typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • Poschodie: 5. poschodie • Podlahová plocha bytu: 65,40 m² • Loggia: 3,40 m² • Celková výmera vrátane loggie: 68,80 m² • Pivničná kobka: 1,80 m² DISPOZÍCIA: • Vstupná chodba, ktorá prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na loggiu do pokojného zeleného átria • Dve samostatné spálne umiestnené vedľa seba • Samostatná kúpeľňa • Samostatné WC VYBAVENIE A ŠTANDARD: Kuchynská linka vrátane spotrebičov — chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, rúra a práčka ( takmer nová) • Byt sa predáva zariadený — sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, postele a nábytok v spálňach • Veľkoformátové okná zabezpečujú dostatok denného svetla počas celého dňa K bytu neprislúcha parkovacie miesto.Možnosť odkúpenia parkovacieho miesta od súkromného vlastníka v garáži (v prípade dostupnosti) alebo prenájmu parkovacieho miesta v garáži. Aktuálne dostupný prenájom za 100 € / mesiac. Rezidenčné parkovanie v okolí prostredníctvom systému PAAS Bratislava. LOKALITA: Projekt OCTOPUS HABITAT na rohu ulíc Záhradnícka a Mraziarenská sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinov / Nivy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete OC Central, Tesco Express, BILLA, Lidl, Yeme, trhovisko Miletičova, množstvo kaviarní, reštaurácií, fitness centier aj služieb pre každodenný život. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie — zastávky MHD sú len pár minút od bytového domu a zabezpečujú rýchly prístup do centra mesta, na autobusovú stanicu NIVY aj do Eurovey. Veľkým benefitom projektu je pokojné súkromné vnútorné átrium so zeleňou a oddychovou zónou, ktoré vytvára príjemnú atmosféru bývania mimo ruchu hlavnej ulice