PREDANÝ - 1 izbový byt s dvoma loggiami

Hľadáte prvé vlastné bývanie? Uvažujete nad investičnou nehnuteľnosťou? Rozmýšlate nad kúpu menšieho bytu v Bratisalve a z následného prenájmu tak mať zaujímavý pasívny príjem? Obe možnosti sú dobrou voľbou, ak sa rozhodnete pre kúpu jednoizbového bytu v bratislavskom Lamači, ktorý ponúka určite aj niečo naviac. BYT: Nachádza sa na 2. poschodí 11. poschodového bytového domu v bratislavskej časti Lamač na Heyrovského ulici. Má výborné dispozičné riešenie so samostatnou kuchyňou a samostatnou izbou, z oboch s výstupom na dve samostatné loggie, čo rozhodne nie je v bratislavských jednoizbákoch štandardom. K bytu prislúcha murovaná pivnica na prvom nadzemnom podlaží bytového domu. Nehnuteľnosť tak práve vďaka jednej zasklenej a jednej nezasklenej loggii, ktoré sú orientované na východnú stranu, získava zaujímavú rozlohu až skoro 43 m2. Je čiatočne rekonštruovaný. Pokiaľ sa však rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu, budete mať už základné investície poriešené: - nové bezpečnostné vchodové dvere - kompletne vymenená elektroinštalácia - plastové okná s vonkajšími roletami - nainštalovaný zasklenný systém na jednej z loggií To všetko na začiatok určite odľahčí Váš stavebný rozpočet. Mesačný zálohový predpis správcu bytového domu je 127,- eur Elektrika 25,- eur. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je zateplený a má zrekonštruované spoločné priestory. Jeho súčasťou je jeden osobný a jeden nákladný výťah s novými kabínami. Celkovo pôsobí príjemne, čisto, je v dobrej kondícii a nepotrebuje ďalšie vačšie inevstície. Energetický certifikát B Pokiaľ sa rozhodnete pre kúpu na vlastné bývanie, budete bývať v príjemnej lokalite pod malokarpatskými lesmi so širokými možnosťami voľnočasových aktivít. Kompletná občianska vybavenosť a blízka sieť veľkých nákupných centrier dodávajú našej ponuke status vyhľadávanej nehnuteľnosti na bývanie. Byt je zaujímavý aj ako ivestičná možnosť k následnému prenájmu. V dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite na Boroch, s veľkým množstvom pracovných miest v nákupných centrách aj v blízkej novej nemocnici BORY je značný dopyt po nájomných bytoch. CENA: 110.000,- eur Cena je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu. Ak sa rozhodnete financovať kúpu nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ a využijete servis nášho hypotekárneho centra, získavate od nás ako bonus znalecký posudok nehnuteľnosti v hodnote 200,- eur potrebný k Vašej žiadosti o hypotekárny úver, zdarma. Tešíme sa na obhliadky s Vami. © Videoobhliadka, text a fotografie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL.