PREDANÉ - ul. Ružová - 3 izb. byt v TOP časti Stupavy.

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenej časti Stupavy - ul. RUŽOVÁ. Prečo toto bývanie? Výborná a priestranná dispozícia bytu s množstvom úložného priestoru. Atraktívna lokalita, len 3 min. pešo do centra Stupavy. Vynikajúce dopravné napojenie do centra Bratislavy, diaľničný obchvat D2 priamo prepojený s diaľnicou D1. BYT: 3 izbový byt sa nachádza na 5. podlaží bytového domu s dvomi výťahmi. Celková výmera podlahovej plochy: 69,71 m2 + loggia: 3,5 m2, k bytu prislúcha pivnica s výmerou 1,48 m2. Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kuchyne so vstupom na zasklenú loggiu, obývacej miestnosti, dvoch spálni, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. VYBAVENIE BYTU: Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi: plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mraziacim boxom. Kuchynská linka bola ZREKONŠTRUOVANÁ 11/2023. Podlahy v byte pokrývajú kvalitné laminátové parkety a keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými žalúziami. Množstvo úložného priestoru poskytujú vstavané šatníkové roldor skrine na chodbe a v spálni. V byte je zabezpečené TV pripojenie a optický internet - Orange. K dispozícii je aj optická prípojka Magio - Telekom. Byt sa predáva KOMPLETNE ZARIADENÝ - viď. fotogaléria, v prípade záujmu aj bez zariadenia. Ak hľadáte investičný byt s nájomcom - byt je aktuálne prenajatý, možnosť s nájomcom uzavrieť novú nájomnú zmluvu. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii: zateplený, vymenené stúpacie rozvody: voda, plyn, kanalizácia, dva nové výťahy, nainštalovaný nový elektronický vrátnik, opätovne zaizolovaná strecha. BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE - priamo pred bytovým domom sa nachádza rozľahlé parkovisko. LOKALITA Okolie domu poteší zázemím v podobe nasledovného: Billa, kultúrny dom, zdravotné stredisko, sobotňajšie Stupavské trhy, ZŠ, materská škola, banka, pošta, množstvo obchodov a reštaurácií. Pár minút od Vášho nového bývania sa nachádza Zámocký park s kaštieľom, rybníkmi a krásnou okolitou prírodou. Stupava ponúka svojim obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť a komfort bývania v pokojnom mestečku v prostredí lesov Malých Karpát s turistickými a cyklistickými trasami. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, Kaufland, nemocnicu Bory.