PREDANÉ ! Sprostredkuje realitný maklér Patrik Janok

REZERVOVANÉ! Chalupa ako trvalý domov – krásna príroda len kúsok od Košíc! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť získať TOP chalupu, ktorá bola posledných 20 rokov trvalo obývaná a je vhodná aj na celoročné bývanie. Je možné prihlásiť sa aj na trvalý pobyt. Zabudnite na provizórne riešenia, tu môžete žiť plnohodnotný život – variť, prať, relaxovať v objatí prírody, a predsa s dosahom mesta. Lokalita je kľúčová! Chalupa sa nachádza v katastrálnom území obce Obišovce, v tichej časti Košice-Okolie. Prístup je bezproblémový po asfaltovej a spevnenej obecnej ceste, pričom prístupová cesta je monitorovaná, čo Vám zaručuje súkromie a bezpečnosť. Bonusom je, že samotná obec Obišovce aj celá chalupárska lokalita sú bez neprispôsobivých obyvateľov, čo prispieva k celkovému pocitu pokoja a pohody. Detaily nehnuteľnosti: Pozemok: 398 m² – rovinatý a upravený, ideálny na okrasnú záhradu aj pestovanie zeleniny. Sú tu už vysadené ovocné stromy (slivka, jabloň, hrozno) a okrasné kvety. Chalupa: Postavená v roku 1981 z tehly, podkrovie je zateplené. Obytná plocha je 51 m² (bez pivníc a komory) s tromi obytnými miestnosťami. Vykurovanie: Efektívne ústredné kúrenie s krbovou vložkou, medenými rozvodmi a radiátormi v každej obytnej miestnosti. Pre dotvorenie atmosféry je k dispozícii aj kozub v obývačke. Elektroinštalácia (230/400V) je nadimenzovaná pre prípadné použitie elektrických ohrievačov. Voda a odpad: Pitná voda je zo studne s domácou vodárňou, odpad je zvedený do septiku (5 m³). Vybavenie: Chalupa má dve pivnice, dva komíny, praktické úložné priestory pod terasou, dve vonkajšie drevárne, prístrešok pre auto. Podlahy sú kombináciou dreva a dlažby. Predáva sa zariadená a vybavená tak, ako ju vidíte na fotografiách. Pre nenáročného k okamžitému užívaniu! Chalupa je v osobnom vlastníctve a má pridelené súpisné číslo. Okolie ponúka krásne prírodné scenérie a možnosti pre aktívny oddych. Obišovský hrad je vzdialený len 800 metrov, ideálne pre prechádzky a objavovanie histórie. CENA: 65.000 EUR. V tejto cene sú už zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom, kompletný právny servis a provízia realitnej kancelárie. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie Vašich otázok kontaktujte kedykoľvek Mgr. Patrika Janoka, RSc. na tel. čísle 0905 513 697. Budem sa tešiť na stretnutie!