PREDANÉ! Rodinný dom v obci Herľany - Žírovce

PREDANÉ! Rodinný dom v obci Herľany – Žírovce situovaný v intraviláne obce, len 25 km od centra Košíc. Pozemok: Celková výmera pozemku: 1176 m² Rodinný dom: Pôvodný 1 podlažný rodinný dom pozostávajúci z 2 predných izieb a kuchyne bol postavený v roku 1938, avšak rozšírenie domu a nadstavba bola zrealizovaná v roku 2000, kedy bola vykonaná aj rozsiahla rekonštrukcia interiéru rodinného domu. Zastavaná plocha: 128 m² Úžitková plocha: 282 m² Dispozícia: Samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s obytným podkrovím a s čiastočným podpivničením. Na pozemku okrem rodinného domu sa nachádza aj garáž. 1. NP: zádverie, kuchyňa, 2x izba, špajza s prechodom do garáže, šatník, kúpeľňa, samostatné wc a schodisko 2. NP: chodba, 3x izba, loggia a šatník Podpivničenie rodinného domu čiastočne tvorí jedna miestnosť – kotolňa. Počet izieb: 5 Počet kúpeľní a WC: 1 + 1x samostatné WC Počet šatníkov: 2 Materiál: Základy: betónové Obvodové murivo: suterén – betón; prízemie a podkrovie – murované z pórobetónových tvárnic hr. 45 cm z vonkajšej strany s hrubou omietkou Priečky: z tehál Strecha: sedlová - drevený krov trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom so zateplením Krytina: z asfaltových šindľov na plnom debnení Klampiarske konštrukcie: pozinkovaný plech Vnútorné úpravy povrchov: vápenné štukové omietky Okná: Plastové Euro s izolačným dvojsklom Vchodové dvere: plastové s presklením s celoobvodovým kovaním Podlahy: obytné miestnosti – plávajúca laminátová podlaha, ostatné – keramická dlažba Orientácia domu: Z – izby (predná časť RD), S – kuchyňa, Juh – vstup do domu, Východ – časť v podkroví, ktorá je zatiaľ nedokončená Rekonštrukcia Rodinného domu: - v roku 2000 rekonštrukcia kúpeľne a wc na prízemí s vybudovaním sprchovacieho kúta - v roku 2015 v celom dome boli vymenené plastové okná s izolačným dvojsklom aj vstupné plastové dvere - podlahy obytných miestností na prízemí aj poschodí vymenené za plávajúce laminátové - v roku 2000 nové rozvody elektroinštalácie na prízemí 220 a 380 V a na poschodí 220 V s el. rozvádzačom ističovým - vnútorné omietky a v podkroví štukové - vymenená strešná krytina z asfaltových šindľov vrátane klampiarskych konštrukcií - obklad steny v kuchyni za kuchynskou linkou keramický - podlaha v kuchyni pred kuchynskou linkou z keramickej dlažby - v roku 2015 schodisko s povrchovou úpravou z tvrdého dreva - v roku 2018 vymenený kotol Inžinierske siete: Voda – studňa na pozemku s pitnou vodou – kopaná uzatvorená betónovým poklopom, vybavená el. čerpadlom, s hĺbkou 9 metrov. Odpad: žumpa – betónová – 10 m3 Elektroinštalácia Vykurovanie – ústredné s radiátormi plechovými panelovými zn. Korad a kotlom na tuhé palivo. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený el. zásobníkovým ohrievačom TÚV. Táto nehnuteľnosť pozostáva z viacerých izieb, časť podkrovia je nedokončená a pripravená pre nového vlastníka, ktorý sa chce realizovať pri rekonštrukcií podľa vlastných predstáv a dokáže z tohto rodinného domu urobiť možné dvojgeneračné bývanie vytvorením napr. kuchyne alebo kúpeľne aj na poschodí, kde už je predpríprava vyvedených rozvodov vody a odpadu. Rodinný dom si vyžaduje rekonštrukciu. LOKALITA: Obec Herľany sa nachádza v okrese Košice – okolie, leží na úpätí Slanských vrchov a je známa svojím Herlianskym gejzírom, ktorý v súčasnosti je jediný studený gejzír v Európe – národná prírodná pamiatka. CENA: 129.999,-€ Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s vybavením)