Predané. Rodinný dom, Olšavská, Ruskov

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v obci Ruskov, ktorý ponúka atraktívne bývanie. Úžitková plocha domu je 200 m 2 . Dom má krásne upravenú záhradu s mäkkým trávnikom, ktorý je ako stvorený pre hry s deťmi, terasu pre rodinné a priateľské posedenia, ktoré si zamilujete, zimnú záhradu a garáž pre viacero áut. POPIS DOMU: obývacia izba s krbom a výstupom do záhrady kuchyňa s výstupom do zimnej záhrady 3 spálne kúpeľňa so sprchovou walk in zástenou, umývadlo so zásuvkovou skrinkou a WC kúpeľňa s vaňou a sprchou, umývadlo so zásuvkovou skrinkou a WC šatník technická miestnosť zádverie zimná záhrada TECHNICKÉ PARAMETRE: pozemok o veľkosti 800 m 2 zastavaná plocha domu je 240 m 2 garáž a terasy pozemok je ohraničený murovaným plotom z tvárnic v plote je predpríprava na elektrickú bránu vybudovaný prístupový mostík kolaudácia domu v roku 2018 na výstavbu bola použitá tehla Porotherm 30 strecha je zo železobetónu, zateplená spádovým polystyrénom, prekrytá fóliou Fatrafol a zaťažená kameňom. Možnosť vytvorenia zelenej strechy. garáž má podlahu z lešteného betónu, podlahové kúrenie a bránu zn. Hörman v dome sú hliníkové okná s 3-sklom a predprípravou na vonkajšie žalúzie okná s protislnečnou úpravou sú v detských izbách, kuchyni a zimnej záhrade v dome je podlahové kúrenie a laminátová podlaha interiérové bezfalcové dvere tepelné čerpadlo Daikin orientácia pozemku východ – západ inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, optická sieť – Antik BENEFITY: Dom je pripravený je vnútorne dokončený a pripravený na bývanie. Predáva sa bez kuchynskej linky. Priestranná kuchyňa dáva možnosť osadiť veľkorysú kuchynskú linku. Budúci majiteľ má výhodu dokončiť si fasádu a prekrytie terasy z materiálu a farby podľa vlastného výberu. Príprava na zelenú strechu. Terénne úpravy okolo celého domu s krásne upravenou záhradou, zasadenými stromami a trávnikom. Novovybudovaný prístupový mostík. Celkové mesačné náklady na prevádzku domu sú vo výške 200€. LOKALITA: Obec Ruskov sa nachádza 15 minút jazdy autom od Košíc. Nachádza sa uprostred krásnej prírody s lesmi a lúkami čím sú vytvorené podmienky pre relax a šport v prírode: beh, cyklistika, prechádzky v lese. V obci sa nachádza základná škola, škôlka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny. Spojenie s obcou je zabezpečené autobusovou a vlakovou dopravou.