Predané - RD samostatný 4-izb. bungalov, bazén, fotovoltaika, 675m2 pozemok, Rovinka

FinReal go ponúka exkluzívne na predaj moderný nízkoenergetický 4-izb. rodinný dom skolaudovaný na jeseň 2016, postavený z kvalitných materiálov s dôrazom na komfort, úsporné bývanie a maximálne súkromie. Dom sa nachádza na rovinatom a kompletne oplotenom pozemku s bazénom a záhradným domčekom v tichej a pokojnej lokalite s minimom ruchu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená vrátane nábytku na mieru, okrem nábytku v spálni a detských izbách. V hlavnej spálni sa nachádza praktický šatník ukrytý za roldorovými dverami. Pre pohodlné parkovanie je vo dvore za elektrickou bránou k dispozícii priestor pre 3 autá. Pozemok je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Výhody: - nízke mesačné náklady vďaka fotovoltaike a nízkoenergetickému riešeniu - pozemok o výmere 675 m² - zastavaná plocha 129 m² - zastrešená terasa 32 m² - parkovanie pre 3 autá vo dvore za elektrickou bránou - rovinatý pozemok - tichá a pokojná lokalita s vysokou mierou súkromia - kompletné inžinierske siete vrátane kanalizácie - upravená záhrada s automatickou a kvapôčkovou závlahou - vlastná vŕtaná studňa na zavlažovanie - dom sa predáva kompletne zariadený bez postele v spálni, prípadne podľa spoločnej dohody - svetlý interiér a príjemná orientácia terasy na juhovýchod - pochôdzna strecha s úložným priestorom Dispozícia: - vstupná hala, priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, 3 samostatné izby, samostatné WC, priestranná kúpeľňa s vaňou a predprípravou na sprchový kút - hlavná spálňa so skrytým šatníkom za roldorovými dverami - technická miestnosť a špajza z kuchyne Použité materiály a vybavenie: - nízkoenergetický murovaný rodinný dom - podlahové elektrické kúrenie - elektrický bojler Tatramat - fotovoltaický systém s výkonom 10 kW - hybridný menič s možnosťou doplnenia batériového úložiska - krbové kachle na drevo s výkonom 5 kW - klimatizácia Toshiba 5 kW v obývacej časti, postačujúca pre celý dom - plastové okná Salamander s izolačným trojsklom - exteriérové antracitové žalúzie Klimax – manuálne ovládanie - alarm a videovrátnik - elektrická vstupná brána - kanalizácia a všetky inžinierske siete - vŕtaná studňa využívaná na polievanie záhrady - automatická závlaha trávnika - kvapôčková závlaha v záhonoch - pochôdzna strecha využívaná ako úložný priestor o rozmere 4,2 m × 2,5 m - zastrešená terasa orientovaná na juhovýchod - záhradný domček spolu s technológiou k bazénu - energetický certifikát B (vypracovaný pred inštaláciou fotovoltaiky a krbových kachlí), vypracovanie nového certifikátu v procese - predpoklad nízkoenergetického certifikátu Bazén: - zapustený bazén Mountfield Azuro - priemer 5,5 m, hĺbka 1,2 m - bazén je podbetónovaný a izolovaný vrátane izolácie po obvode - súčasťou technológie je piesková filtrácia a tepelné čerpadlo na ohrev bazéna Dom je pripravený pre nového majiteľa bez nutnosti ďalších investícií. Cena 469.000,- EUR vrátane kompletného právneho a realitného servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať! Mgr. Petra Šturcel Nemcová RSc. Mobil: +421 910 564 716 E-mail: petra.nemcova@frgo.sk FinReal go Mlynské nivy 78C, 821 05 Bratislava