=PREDANÉ= Priestranný 2izbový byt s loggiou a bezproblémovým parkovaním na Bebravskej ulici

Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj pekný a priestranný zariadený 2izbový byt s loggiou a pivnicou v Bratislave – mestská časť Vrakuňa na Bebravskej ulici. Ide o zateplený tehlový bytový dom z roku 2000, ktorý má čistý a udržiavaný vchod a nákladný výťah. V roku 2010 bola realizovaná na dome kompletná rekonštrukcia vrátane výmeny stúpačiek a strechy, v roku 2021 maľovka spoločných priestorov, vstup je na bezpečnostný čip. Byt je situovaný na 2. poschodí z 10, má dobrú svetelnosť, orientácia je juhozápadná a na oknách sú žalúzie. Parkovanie je bezproblémové pred domom, v pešej dostupnosti do minúty je zastávka MHD, zdravotné stredisko, pošta, Tesco, školské zariadenia, detské ihriská. Nový majiteľ rozhodne ocení výbornú občiansku vybavenosť a aj možnosti športového vyžitia, ktorými táto lokalita disponuje. BYT Dvojizbový byt Úžitková plocha 56,89 m2 vrátane pivnice o výmere 3,20 m2 + loggia 4m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná hala s bezpečnostnými vchodovými dverami, skriňami a chladničkou – 10,27 m2 -kúpeľňa s umývadlom, vaňou, WC a práčkou – 4,95 m2 -nepriechodná spálňa s manželskou posteľou, komodou a nočnými stolíkmi – 13,63 m2 -obývacia izba so sedačkou, stolíkom, zostavou a TV spojená s kuchyňou vybavenou kuchynskou linkou so spotrebičmi, stolom so stoličkami s výstupom na loggiu – 24,84 m2 VÝHODY -priestranná chodba, kúpeľňa a izby -dobré dispozičné riešenie -nízke mesačné náklady – 120,- Eur správca, 20,- Eur elektrina a plyn -byt je kúpou voľný -pivničná kobka na poschodí hneď vedľa bytu -loggia -lokalita má výbornú dostupnosť do centra autom aj verejnou dopravou -vynikajúca občianska vybavenosť -bezproblémové parkovanie priamo pred domom -polyfunkčný objekt TESCO s množstvom drobných butikov a drogérií v pešej dostupnosti LOKALITA V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: - sieť hypermarketov ( Billa, Lidl, Tesco, Kaufland ) - základná škola, materská škola, gymnáziá, zdravotné stredisko, lekárne, banky, reštaurácie, kaviarne, kostol, fitness centrá, vynovené detské ihriská a nová cyklistická dráha pre najmenších -v pešej dostupnosti zástavky MHD -pre oddych a relax je blízkosti Malý Dunaj a Vrakunský lesopark kde nedávno vznikla nová rekreačno-športová zóna a bolo uvedené do prevádzky aj ihrisko na cvičenie s vlastnou váhou, ktorého nespornou výhodou je jeho využívanie bezplatne počas celého roka a cyklotrasy. Tiež bola zrekonštruovaná „modrá lávka“, ktorá je symbolom lesoparku Dohodnite si obhliadku ešte dnes Kontakt: 0903 203 424 Info o cene v RK