PREDANE - prerobený 2-izbový byt s balkónom pri POLUSE

EXKLUZÍVNE | Kompletne prerobený 2-izbový byt s balkónom v top lokalite Realitná kancelária PROM REAL vám exkluzívne ponúka na predaj príjemný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom a murovanou pivnicou. Byt prešiel v roku 2017 dômyselnou zmenou dispozície, vďaka ktorej vznikla samostatná, plnohodnotná spacia časť oddelená od dennej zóny. 📐 Výmera a dispozícia (Podľa znaleckého posudku) Celková úžitková plocha: 47,97 m² Čistá plocha bytu: 41,96 m² Balkón: 3,85 m² Murovaná pivnica: 2,16 m² (Pozn.: Podľa listu výstavby je zapísaná plocha bytu + pivnice 43,45 m²) Poschodie: 1. poschodie zatepleného bytového domu (pod bytom sa nachádza byt/nebytový priestor, nie je to prízemie – ide o 2. nadzemné podlažie) s výťahom. O byte: Moderný interiér pripravený na bývanie Byt bol kompletne zrekonštruovaný s dôrazom na maximálne využitie priestoru: Vstupná zóna: Bezpečnostné dvere a priestranná predsieň s elegantnou vstavanou skriňou (Rolldoor), ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa: Spojená s WC, vybavená klasickou vaňou a praktickou bidetovou sprchou. Denná časť: Svetlá obývacia izba plynulo prepojená s kuchynským kútom. Nočná časť: Samostatná, tichá spacia časť situovaná za kuchyňou, z ktorej sa priamo vychádza na balkón. Orientácia: Byt je orientovaný na východnú stranu, otočený smerom k pokojnému parkovisku a zeleni, nie do hlavnej cesty. 🏢 Bytový dom Tradičný tehlový bytový dom z roku 1960 (spolu len 28 bytov v dome) prešiel v roku 2011 kompletnou obnovou vrátane zateplenia, fasády a rekonštrukcie spoločných priestorov. K dispozícii je výťah a v suteréne sa nachádza murovaná pivnica patriaca k bytu. 📍 Lokalita s plnou občianskou vybavenosťou Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s pešou dostupnosťou ku všetkým službám. V bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne a nákupné centrum Polus, ktoré zabezpečuje kompletné nákupné aj relaxačné možnosti. Skvelé a rýchle napojenie na MHD a do centra mesta. 💵 Mesačné náklady Nízke mesačné náklady na bývanie: spolu len 173 € (150 € správca + 23 € elektrina). ⚙️ Právny servis a financovanie V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Cena sa môže odlišovať na základe konkrétnych ponúk. Hľadáte najlepšie financovanie? Náš hypotekárny špecialista vám BEZPLATNE pripraví ponuku financovania na mieru v ktorejkoľvek banke! Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s profesionálnym predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti. 🔥 AKCIA: Virtuálne obhliadky pre všetky naše ponuky samozrejmosťou! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.