PREDANÉ- PREDAJ- 4-IZBOVÝ- 170m2- RODINNÝ DOM- ROVINKA

PREDANÉ- 4-izbový rodinný dom s garážou, novou terasou a krásnou záhradou v Rovinke – Pluhová ul. Ponúkame na predaj udržiavaný a svetlý 4-izbový rodinný dom v tichej a obľúbenej časti Rovinky, na Pluhovej ulici. Dom bol skolaudovaný v roku 2010 a v roku 2024 prešiel významnými úpravami, ktoré zvyšujú jeho hodnotu a komfort bývania. Základné informácie: • Adresa: Pluhová 10, Rovinka • Úžitková plocha: cca 170 m² • Zastavaná plocha: 88 m² • Pozemok: 219 m² (celková výmera aj so zastavanou plochou 307 m²) • Kolaudácia: 2010 • Stav: veľmi dobrý, ihneď obývateľný • Strecha: škridlová sedlová, opravená 2024 • Konštrukcia: tehla, kvalitná izolácia Dispozícia: • Prízemie: vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, špajza, priestranná obývačka s výstupom na novú terasu, kuchyňa • Poschodie: 3 samostatné izby (dve orientované na SV), kúpeľňa s vaňou, samostatný šatník, druhá kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a bidetom • 2 technické miestnosti • 2 šatníky • Garáž (s prípravou na práčku) Výbava a technický stav: • Podlahové kúrenie (plynový kotol) • Nové interiérové dvere, zárubne, sokle a kompletne nové schodisko • Nová hydroizolácia • Nové žalúzie • Optický internet (Telekom) • Terasa (rok 2024) • Studňa (20 m hlboká, napojená aj na vaňu) • Závlaha • Bio krb • Možnosť úložného priestoru v podkroví Mesačné náklady: • Plyn: 98 € • Elektrina: 64 € • Voda: 58 € (Energetický certifikát nie je k dispozícii) Výhody: • Príjemná a bezpečná lokalita vhodná pre rodiny • Slnečná záhrada orientovaná na juhozápad • Bez nutnosti ďalších veľkých investícií • Výborná dostupnosť do Bratislavy Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento dom má všetko, čo potrebujete pre komfortné rodinné bývanie.