PREDANÉ: Predaj 3- izbový byt Žilina Solinky, 69 m2 + loggia, čiastočná rekonštrukcia

Ponúkame na predaj priestranný 3- izbový byt v lokalite Solinky v meste Žilina, na ulici Dubová. Byt má výmeru 69 m² + loggia 3,5m² a nachádza sa na 3./7.poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu : V/Z. K bytu patrí aj pivnica v suteréne. 📐 Dispozícia bytu: Byt má veľmi praktické dispozičné riešenie – všetky izby sú samostatné, nepriechodné. Pozostáva z veľkej vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, spálne, detskej izby , kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne s vaňou, samostatného WC . 🔧 Stav a rekonštrukcia: staršia - zachovalá -plastové okná, murované jadro, dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni,WC novšia - v roku 2022 v rozsahu: nová kuchynská linka, sporák, nový kuchynský stôl a stoličky plávajúce podlahy v izbách interiérové dvere / niektoré/ Byt je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. 🏢 Bytový dom: zateplený bytový dom správca OSBD jedna z najlepších polôh v rámci sídliska Solinky, nie pri hlavnej ceste slušný vchod len 2 byty na poschodí (vyššie súkromie) nízke mesačné náklady na bývanie verejné parkovisko pred bytovým domom / pásmo C/ vnútroblok plný zelene, hojdačky, detské ihriská Lokalita Solinky je vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: OC Max v blízkosti zastávky MHD základná škola a škôlka obchody a služby lesopark – ideálny na oddych a šport lezecká stena lekárne kaviarne ✅ Výhody bytu: ✔ samostatné izby – vhodné pre rodinu aj prenájom ✔ loggia ✔ pivnica ✔ murované jadro ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ nízke náklady 153 Eur / 2 osoby + zálohy plyn, elektrika ✔ výborná lokalita 🎯 Využitie: Byt je ideálny pre: -rodinu s deťmi -mladý pár -investora (prenájom študentom – samostatné izby) Tento 3 izbový byt v Žiline na Solinkách predstavuje výbornú príležitosť na bývanie aj investíciu. Vďaka svojej dispozícii, lokalite a stavu patrí medzi vyhľadávané nehnuteľnosti na trhu. Momentálne je byt v prenájme- možnosť využiť investične s platiacimi nájomníkmi alebo byt v krátkej dobe uvoľniť. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.