PREDANÉ pekný 2-izbový byt s loggiou, v širšom centre Žiliny

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 2-izbový byt 55 m2 s loggiou vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Žiliny, v časti Staré Mesto. Rozloha: úžitková plocha: 55 m2 Charakteristika: Zrekonštruovaný priestranný slnečný 2-izbový byt s loggiou 55 m2 je situovaný v širšom centre mesta vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto na ul. Hollého. Bytový dom je 4-podlažný, tehlový. Rekonštrukcia bytu prebehla pred 10 rokmi, kde rekonštrukcia zahŕňala: novú elektroinštaláciu, jadro, podlahy, steny, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Pred 5 rokmi bola vymenená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sporák, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. V roku 2022 bol na byte nainštalovaný nový el. bojler a taktiež zrekonštruovaný balkón a balkónové dvere. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, kde obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou, vďaka čomu pôsobí tento byt priestranne a vdušne a je krásne presvetlený a slnečný, keďže je orientovaný na juh. Rekonštrukcia bytového domu prebehne 09-10/2024 a bude zahřňať: nové vstupné dvere a okná, novú maľovku bytového domu, schránky, zvončeky, pivnice. Za bytovým domom je spoločný dvor, ktorý slúži obyvateľom na oddych a relax. K dispozícii je i detské ihrisko, kde svoje ratolesti máte vždy pod kontrolou. Dispozícia: vstupná chodba - obývacia izba s výstupom na loggiu- kuchyňa - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta. K bytu prislúchajú dve pivnice. Parkovanie pred bytovým domom je rezidentské (50 €/ročne) Lokalita: Svojou polohou je tento byt vhodný na ideálne mestské bývanie, nakoľko centrum mesta je vzdialené do 10 minút na pešo. Je situovaný v lokalite Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, škôlky a v tesnej blízkosti nájdete aj potraviny, zdravotnícke zariadenie, lekáreň a v neposlednom rade aj OC Mirage s kompletnými službami. Cena nehnuteľnosti: 133.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva V prípade záujmu kontaktujte makléra: Veronika Juríková 0918 965 881 veronika.jurikova@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke www.nestgroup.sk.