PREDANÉ! BUNGALOV- altánok, záhradný domček, garáž -Geča

PREDANÉ! Ponúkame na predaj - samostatne stojaci prízemný 4 izbový rodinný dom typu BUNGALOV - v novej lokalite výstavby - obec GEČA - Košice-okolie. Pozemok s domom ( 5 - ročná stavba ) je umiestnený mimo zastavaného územia obce, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc, alebo sa dá aj cestovať SAD linkou. Prístupová cesta na pozemok je obecná. Obec Geča má výbornú občiansku vybavenosť : Materská škola, pošta, futbalové ihrisko, kadernícky salón, predajňa potravinárskeho tovaru, predajňa stavebnín, pohostinstvo, autoservis, rybník. Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania. ​4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : - kuchyňa spojená s priestrannou obývacou izbou ( kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi - sklo-keramická varná doska, umývačka riadu, digestor, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou. - 3-krát izba ( obývacia zostava, spálňová zostava, vstavaná skriňa, veľký kuchynský stôl so stoličkami a atď... ) - kúpeľňa s WC ( rohová vaňa, murovaný sprchový kút, kúpeľňový nábytok, umývadlo, zrkadlo, radiátor), - samostatné WC, - technická miestnosť, - komora, - závetrie, zádverie, chodba ( vstavaný nábytok ), - terasa ( východ na terasu cez francúzske okno z obývačky a spálne). INFO : - pôdorysné rozmery domu 14,3 x 10,3 m2, sedlová strecha s valbami, strešná krytina - škridla TONDACH, fasáda pastelovej farby, sokel domu natretý mozaikovou omietkou, stolárske výrobky natreté 2 x lazúrovacím lakom LUXOL - PALISANDER, vinylová podlaha. Súčasťou predaja na pozemku : - garáž 6 x 4m2 ( elektrické otváranie brány ) s možnosťou parkovať druhé vozidlo pred garážou - altánok s posedením 4 x 4m2 - záhradný domček 2 x 2m2 IS: - elektrina 230/380 V, voda - studňa, odpad - žumpa 10 m3, závlaha, vykurovanie - kotol - PROTHERM, krb, elektrické podlahové vodné kúrenie, internet Antik. Realizácia napojenia miestneho vodovodu a kanalizácie je v štádiu riešenia. BUNGALOV SA PREDÁVA V STAVE, tak ako vidíte na fotografiách, so zariadením ( nábytok a spotrebiče , bez osobných vecí a predmetov, alebo po dohode bez zariadenia. BUNGALOV: - výmera pozemku : 596 m2 - zastavaná plocha : 147,3 m2 + 30,9 m2 ( terasa ) = 178,2 m2 - úžitková plocha : 119 m2 + 29,4 m2 ( terasa ) = 148,4 m2 - celková výška stavby : 5,44 m2 Dom spĺňa minimálne požiadavky na energetickú hospodárnosť budov, určené technickými normami, podľa zákona 555/2005 Z.z., paragraf 4 odstavec 1.2.3 ( poloha a orientácia domu na pozemku, použitie vhodných stavebných materiálov s dobrými tepelnotechnickými vlastnosťami, využitie slnečných kolektorov a pod ). * Fotky sú reálne z ponúkanej nehnuteľnosti. ** ​Cena tejto nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Predaj zahŕňa: samotný RD bungalov s pozemkom, garáž s elektrickou bránou, záhradný domček, altánok s posedením, terénne úpravy a oplotenie. V prípade prejavenia záujmu, možná dohoda na cene po osobnej obhliadke. ** Možnosť obhliadok vopred dohodnutom čase a možnosť následnej rezervácie ponúkanej nehnuteľnosti. ** ​V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Ak sa Vám prezentovaná nehnuteľnosť páči, poprípade by ste aj zvažovali možnosť vymeniť byt za dom, ste na správnej adrese. Radi Vám pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti k Vašej spokojnosti. ​* Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.simoneproperty.sk * Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér Veronika Kinlovičová, tel. č .0950 265 977.