PREDANÉ - 6 izb.rodinný dom s bazénom, TOP záhradou-ZB.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom s veľkorysým rovinatým pozemkom 1622 m2 s krásnou udržiavanou záhradou, krytým bazénom, hosťovským domom, dvojgarážou s daľšími 4 parkovacími miestami na nádvorí pozemku. Ak pre svoju rodinu hľadáte bývanie kde sa stretáva komfort, praktickosť, absolútne súkromie, blízskosť prírody, táto nehnuteľnosť je určená pre vás. Rodinný dom je vybavený a dispozične riešený s veľkou dávkou vkusu a nadčasovo. V každej časti domu cítite útulnosť a vyžarovanie domova. Postavený je z kvalitných materiálov, zariadený s dôrazom na každý detail. Tieto detaily vytvárajú harmonický dizajn, ktorý ešte veľa rokov neomzrí. ÚŽITKOVÁ PLOCHA 364 m2 ponúka: veľkoryso riešenú obývaciu zónu s galériou - priechodnú s jedálenským a kuchynským priestorom, špajzu, hosťovskú miestnosť, pracovňu, 3 spálne, 3 kúpeľne, 3 toalety, šatník, dvojgaráž, technickú miestnosť. Otvorený koncept obývacej zóny s dominantným krbom a galériou je výrazne presvetlený vďaka veľkoformátovému zaskleniu, ponúka krásny výhľad na záhradu a priamy vstup na krytú terasu. Efektívny spôsob tienenia zabezpečujú exteriérové hliníkové žalúzie na elektronický pohon. Vyvýšený strop s priznanými dubovými trámami na druhom podlaží dodáva priestoru elegantný vzhľad a vzdušnosť. VYBAVENIE: - vykurovanie plynovým kotlom Buderus + zásobník TÚV 290 L - podlahové kúrenie - klimatizačné jednotky - domový vrátnik - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Gorenje: indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička, mraziaci box, Elica digestor - Rehau okná s izolačným trojsklom, hliníkové elektr. žalúzie - schodisko z dubového dreva - podlahy: veľkoplošné parkety, veľkoformátová gresová dlažba - kamerový bezpečnostný systém - elektronická brána ZÁHRADA je pýchou pozemku - pravidelne udržiavaný trávnikový koberec, množstvo okrasných drevín, exteriérový bazén, poskytuje dostatok priestoru na relax aj aktívny odpočinok. Nadšencov pre záhradničenie určite potešia ovocné stromy: jabloň, hruška, čerešňa, figa, slivka, gaštan, moruša, vyvýšené záhony na pestovanie plodín a byliniek. Samozrejmosťou je záhradné osvetlenie, automatický zavlažovací systém a praktická studňa. HOSŤOVSKÝ DOM - 35 m2 s krytou terasou a krbom ponúka priestranné exteriérové sedenie, ideálne na letné barbecue či stolovanie na čerstvom vzduchu, kuchynku so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, chladnička, elekrická rúra, varná platňa, kúpelňu so sprchovacím kútom, umývadlom a WC, dennú/obývaciu časť s krbovými kachlami, nočnú/oddychovú časť na druhom podlaží. Nočná časť je klimatizovaná a vykurovanie zabezpečujú elektrické radiátory. Dominantou záhrady je BAZÉN COMPASS s technológiou na slanú vodu, osvetlením, vyhrievaním, automatickou reguláciou Ph. Predĺženie sezóny zabezpečuje posuvné hliníkové zastrešenie Alukov. KOMFORTNÉ PARKOVANIE v dvojgaráži 34 m2 s elektrickou bránou + prístrešok s 2 parkovacími miestami na nádvorí pozemku so zámkovou dlažbou. Možnosť parkovania pre 6 áut. VŠETKY IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. NÍZKE NÁKLADY: kompetne 305 eur/MESAČNE. Záhorská Bystrica - mestská časť BA IV má všetky výhody bývania v meste a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát. Vynikajúce dopravné napojenie na diaľničnú komunikáciu a MHD č. 37 a 36 vám zaručuje bezproblémovú dopravu do centra mesta. Najbližšia zastávka MHD je vzdialená len 5 min pešo. V tesnej blízskosti vášho nového bývania ( 1 min. pešo ) sa nachádza tenisový areál s novo otvoreným padel kurtom. Záhorská Bystrica ponúka svojim obyvateľom vynikajúcu občiansku vybavenosť: zdravotné stredisko, lekárene, stomatologické ambulancie, odborné ambulancie, čistiareň, 4 materské školy, ZŠ, reštaurácie, cukrárne, pekárne, obchody: Billa, Kaufland, Tesco - express, drobné obchody a možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy, tenisové kurty, padel kurt, športové ihriská. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, Hornbach, OBI, Metro, nemocnicu Bory.