PREDANÉ! 1 izbový BYT po rekonštrukcií , Košice - Západ

PREDANÉ! Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ - 1 izbový BYT po rekonštrukcií v Košiciach na sídlisku Terasa, Košice – Západ, Ružínska ul. Táto nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie pre jednotlivcov, páry či seniorov. Rovnako môže poslúžiť ako investičná príležitosť, pretože sa predáva plne zariadená, čo uľahčí a zrýchli proces jej využitia a nasťahovania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 1 izbový byt + pivnica Úžitková plocha bytu: 22,84 m2 Poschodie: prízemie Vlastníctvo: osobné Orientácia: SZ Mesačné náklady: 125,-€ mesačne vrátane energií Správca: SPRÁVA DOMOV Košice s.r.o. POPIS BYTU: - byt je po rekonštrukcií - rekonštrukcia bytu prebehla tento rok, na jar v r. 2024 - nová kuchynská linka, na mieru vyrobená šatníková skriňa na chodbe, bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy - veľkým benefitom a pridanou hodnotou v byte je lokálna rekuperácia – ide o systém riadeného vetrania s rekuperáciou tepla, ktorý zabezpečuje automatickú a nepretržitú výmenu vzduchu medzi interiérom a vonkajším prostredím bez tepelných strát - vetracia jednotka s rekuperáciou vďaka kvalitnej filtrácií vzduchu zaistí, že Vám dovnútra nepreniknú alergény či hluk alebo prach z ulice - byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov, práčky aj nového riadu a hrncov v kuchyni - spotrebiče v kuchyni sú značky Electrolux – indukčná varná doska aj rúra - plastové okná boli v byte menené pred 7 rokmi - výhodou bytu sú nízke mesačné náklady - k bytu prislúcha aj pivnica Ide o výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie alebo nehnuteľnosť na investíciu, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a skvelou lokalitou. O prenájom bytov v tejto lokalite je neustály záujem pre blízkosť lekárskej fakulty či kompletnú občiansku vybavenosť v okolí. BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom zateplený, s novou fasádou - Energetický certifikát k dispozícií LOKALITA: Žiadaná lokalita, ktorá ponúka dostatok zelene. Oddychovú zónu zabezpečuje park situovaný za bytovým domom. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť, kvalitnú dopravnú infraštruktúru a množstvo nákupných možností. V okolí sa nachádzajú MHD zastávky, materské školy, základné a stredné školy, ihriská, pošta, poliklinika a obchodné centrá. Centrum mesta je v dosahu len pár minút pešo. CENA A PLATBA: * 95.000,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením * cena zahŕňa právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti