PREDAJ VÝROBNEJ HALY, ADMIN BUDOVY A PLOCHY v HUMENNOM

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ VÝROBNÉ PRIESTORY, SOCIÁLNO-PREVÁDZKOVÚ BUDOVU A PRIĽAHLÝ POZEMOK V PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES v HUMENNOM. HUMENNÉ PONÚKA vďaka svojej polohe v tesnej blízkosti hraníc s Poľskom a Ukrajinou jedinečnú logistickú výhodu, ktorá z vášho podnikania urobí dôležitý uzol pre medzinárodný obchod a cezhraničnú spoluprácu. INVESTÍCIA V ETABLOVANOM PRIEMYSELNOM PARKU CHEMES znamená okamžitý prístup k špičkovej energetickej infraštruktúre a priemyselným médiám, čo výrazne skracuje čas spustenia vašej výroby a znižuje počiatočné náklady NEHNUTEĽNOSTI sú vo vlastníctve spoločnosti TYTEX SLOVAKIA s.r.o. a v minulosti dlhodobo slúžili ako priestory pre textilnú výrobu, skladovanie a kompletnú administratívnu činnosť spoločnosti. CENA ZA PREDAJ (za všetky nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva 7752) JE STANOVENÁ NA ČIASTKU 400.000 € bez DPH K dispozícii je aj aktuálne vypracovaný znalecky posudok (02/2026) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PREDAJI: (ostatné informácie Vám odprezentujeme pri osobnom stretnutí a obhliadke) PREDMETOM PREDAJA sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 7752, katastrálne územie Humenné: 1. VÝROBNÁ HALA - vek stavby - 1979 - zastavaná plocha - 4.104 m2 - jednopodlažná, posudzovaná ako hala pre priemysel (bez žeriavových dráh) - nosný systém je vytvorený z prefabrikovaných železobetónových stĺpov, železobetónových priehradných väzníkov, na ktorých sú strešné panely - podlahy - prevažne plastobetónové - strecha - živičná hydroizolácia - hala je rozdelená na rôzne druhy priestorov (výroba, kancelárie, rampa, sklad, dielne, energetické miestnosti, ...) - v hale je rozvod elektriny (svetelná, motorická), vzduchotechniky, vody, kanalizácie, EPS a klimatizácie 2. SOCIÁLNO - PREVÁDZKOVÁ BUDOVA - priamo prepojená s výrobnou halou - vek stavby - 1979 - 4. podlažná budova - budova posudzovaná ako priestor pre riadenie, správu a administratívu, technickoprevádzková - zastavaná plocha - 1.249 m2 - budova je rozdelená na rôzne druhy priestorov (kancelária, jedáleň, šatne, laboratórium, sklad, výroba, sprchy, WC, ...) - okná plastové - v budove je rozvod vody, kanalizácie, elektriny (svetelná, motorická), ÚK (centrálne), vzduchotechniky, vody, EPS a klimatizácie - nákladný výťah (nosnosť 700 kg) a osobný výťah (500 kg) - k budove prináleží aj nakladacia rampa 3. POZEMKY POD BUDOVAMI - všetky vo vlastníctve Tytex Slovakia (podľa LV 7752) 4. POZEMOK PRI BUDOVE - p.č. 5006/150, výmera 3.333 m2 , zastavaná plocha a nádvorie - aktuálne trávnatá plocha bez stavby v bezprostrednej blízkosti ostatných budov Poskytovateľom služieb (strážna služby, požiarna ochrana, údržba infraštruktúry) je PP CHEMES Dodávateľom energií pre budovy a výrobu je spoločnosť TH Sprava s.r.o. OSTATNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTELNOSTI PRI OSOBNOM STRETNUTÍ PRÍPADNE OBHLIADKE V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk